Дело № 2-498/2020 (2-6968/2019)

43RS0001-01-2019-010697-05

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Киров 11 февраля 2020 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Кононовой Е.Л.,

при секретаре судебного заседания Савиных Е.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Счастливцева А.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику с учетом уточнений о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят} на основании свидетельства о праве собственности от {Дата изъята}. Данную квартиру истец приобрела на основании договора купли-продажи от {Дата изъята}. В период приобретения квартиры в браке не состояла, брачные отношения с ответчиком прекращены на основании решения суда о расторжении брака от {Дата изъята}. {Дата изъята} зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа, поскольку другого места регистрации в пределах г. Кирова у него не было, а регистрация ему была необходима для устройства на работу. Между ней и ответчиком нет никаких отношений, они не общаются, не ведут общего хозяйства, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, бремя содержания квартиры полностью лежит на истце. Добровольно ответчик квартиру не освобождает и не снимается с регистрационного учета, мотивируя это тем, что не может зарегистрироваться в другом месте. Поэтому истец просит удовлетворить исковые требования с учетом уточнений.

В судебном заседании Истец на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, категорически возражала против сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим ей жилым помещением, как и права его регистрации в квартире, указав, что брак между ней и ответчиком расторгнут в {Дата изъята}, квартиру она приобрела в {Дата изъята}, когда в браке с ответчиком уже не состояла, больше они с ответчиком брак не регистрировали. Она вселила ответчика в принадлежащую ей квартиру, поскольку ему необходима была регистрация для трудоустройства и они какое-то время пытались возобновить семейные отношения, но уже два года ответчик - это посторонний для нее человек, они не поддерживают семейные отношения, не ведут общего бюджета, предметами быта ответчик в ее квартире пользуется, поскольку продолжает проживать в квартире вопреки ее воле, ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей и содержании жилья, они с ответчиком не оказывают друг другу материальной и моральной поддержки, ответчик каждый день употребляет спиртное, конфликтует с ней и дочерью, привлечен в административной ответственности за нанесение ей (истцу) побоев. Соглашения с ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчик исковые требования признал, на вопросы суда пояснил, что в настоящее время где-то с {Дата изъята} брачные отношения с истцом прекращены, у них нет общего бюджета, они не оказывают друг другу материальной и моральной поддержки, соглашения с истцом о сохранении за ним права пользования жилым помещением, не заключалось, однако согласно представленному в дело {Дата изъята} заявлению просит сохранить за ним право пользования квартирой, принадлежащей истцу, до {Дата изъята}, указав, что на квартиру не претендует. В {Дата изъята} был вселен истцом в квартиру в качестве члена ее семьи, ежемесячно передает истцу денежные средства, которыми она распоряжается по своему усмотрению, расписки в подтверждение чего не брал, заключил кредитный договор с ПАО «Сбербанк» {Дата изъята}, деньги перечислены в счет оплаты за бытовую технику. Конфликтные отношения между ним и истцом носят временный характер и не являются радикальным обстоятельством, требующим незамедлительный выезд из жилого помещения. Его имущественное положение не позволяет ему приобрести другое жилье, заключить договор найма. С {Дата изъята} трудоустроен в ООО { ... }, находится на испытательном сроке в ежемесячным заработком 20000 руб., дополнительных источников дохода не имеет, при заключении договора найма оставшийся в его распоряжении заработок будет составлять менее прожиточного минимума в Кировской области. Жилое помещение он использует по назначению, не препятствует в пользовании данным помещением собственнику и другим членам его семьи. Не отрицает наличие у его матери в собственности жилого помещения в г. Яранске Кировской области.

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, в том числе в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации). При этом принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).

Как предусмотрено ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (статья 292 ГК РФ).

Как следует из части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). 

При этом, согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных в дело материалов следует и судом установлено, а также не отрицает ответчик, что истец с {Дата изъята} является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, которая приобретена ей на основании договора купли-продажи от {Дата изъята} (л.д. 7-10). При этом, брак сторон был прекращен {Дата изъята} (л.д. 11). С момента расторжения брак между сторонами больше не регистрировался, что ответчик не отрицает.

Согласно справке ООО «УК города Кирова» от {Дата изъята}, представленной истцом, в квартире по адресу: {Адрес изъят} с {Дата изъята} зарегистрирован бывший муж собственника С.Э.ГБ. – ФИО2 (л.д. 13).

Согласно представленному истцом в материалы дела постановлению по делу об административном правонарушении от {Дата изъята} ФИО2 признан виновным по ст. 6.1.1 КоАП РФ за то, что {Дата изъята} около 3 часов по адресу: {Адрес изъят} нанес побои ФИО1, а именно: ударил левой рукой по лицу в область правой щеки, причинив телесные повреждения и физическую боль, но не повлекшие последствий, указанных в ст. 115 УК РФ и не содержащие признаков уголовно наказуемого деяния. Данным постановлением ФИО2 назначено административное наказание в виде штрафа в размере 5000 руб. При рассмотрении дела ФИО2 обстоятельства правонарушения подтвердил, вину в совершении указанного правонарушения признал, в содеянном раскаялся. Не отрицал нанесение побоев истцу ФИО2 и при рассмотрении настоящего дела.

Согласно характеристике ФИО2 из УУП УМВД России по г.Кирову от {Дата изъята} со слов бывшей жены и дочери ФИО2 злоупотребляет спиртным, неоднократно на ФИО2 поступали жалобы и заявления в УМВД России по г. Кирову по факту нанесения побоев ФИО1 В настоящее время на ФИО2 возбуждено административное производство по факту нанесения побоев ФИО1

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является. Между истцом и ответчиком достаточно длительное время назад прекращены брачные отношения, их брак прекращен, у них с истцом отсутствует общий бюджет, общее хозяйство не ведется, стороны не оказывают друг другу материальной и моральной поддержки, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, между сторонами спора не заключалось, что не отрицает сам ответчик. Квартира приобретена истцом в {Дата изъята}, спустя длительное время после прекращения брака с ответчиком, который был расторгнут в {Дата изъята}, что ответчик также не отрицает.

При указанных обстоятельствах приведенные ответчиком доводы, в том числе о передаче истцу денежных средств, не являются основанием для сохранения за ним права пользования квартирой, принадлежащей истцу. Кроме того, доказательств передачи денежных средств истцу, как и того, что кредит брался ответчиком на нужды истца или с ее согласия на приобретение совместного имущества, а также документов в подтверждение своего имущественного положения ответчик суду не представил, хотя у него было достаточно времени для представления суду соответствующих доказательств.

Каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не представлено и судом не установлено.

Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, что нарушает права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Истец, как сособственник жилого помещения, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, а именно, давать разрешение на проживание в нем, регистрацию в указанном жилом помещении и требовать выселения, снятия с регистрационного учета.

Таким образом, суд приходит к выводу о прекращении в соответствии с требованиями ст. 292 ГК РФ права пользования ответчиком жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

Поскольку законное или договорное право пользования квартирой по адресу: {Адрес изъят}, у ответчика отсутствует, то и права на проживание в этой квартире он не имеет, поэтому в силу ст. 35 ЖК РФ обязан освободить названное жилое помещение.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят} и его выселение является основанием для его снятия с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, и выселить его из данной квартиры.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Л. Кононова

Мотивированное решение 

изготовлено 11.02.2020.