Дело № 2-165/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Глядянское Притобольного района «16» июля 2018 г.

Притобольный районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Трифоновой М.Н.,

при секретаре Козловой Е.П., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер родной дядя истицы ФИО8, на момент смерти проживавший по адрес: 

<

адрес>. На момент смерти в его собственности находилось недвижимое имущество: земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и жилой дом, общей площадью 45,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок ФИО1 приобрел на основании решения Администрации Ярославского сельсовета № 11 от 30.04.1992 года, что подтверждается выданным ДД.ММ.ГГГГ свидетельством на право собственности на землю №. Решением Ярославского сельского Совета народных депутатов от 21.10.1992 года № 25 ФИО15 было разрешено возвести на данном участке жилой дом, что подтверждается копией указанного решения и актом об отводе земельного участка. Дом был возведен на земельном участке, однако ввести его в эксплуатацию и оформить надлежащим образом документы на дом ФИО15 не успел, так как в 1995 году умер. После смерти ФИО1 лицом, принявшим наследство стала его мать- ФИО2, которая являлась единственным наследником имущества сына 1 очереди по закону стала проживать в его доме, сразу после смерти и проживала в нем до момента своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти в 2000 году ФИО2 наследство (земельный участок и жилой дом) приняла её дочь ФИО3, которая является сестрой ФИО1 и матерью истицы. Она проживала в спорном доме с момента смерти матери до своей смерти – до ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО3 является истица, которая после смерти матери приняла наследство. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, и зарегистрировать право собственности она не имеет возможности в связи с тем, что право на жилой дом не было зарегистрировано, дом на учете в ГКН не состоит. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв. метров, расположенный в 

<

адрес>, с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью 45,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истица, ответчик в судебное заседание не явились о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок. В адрес суда от истца и ответчика поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. 

Представитель ответчика ФИО9 (доверенность в деле) в судебном заседании требования признал.

Представители 3-их лиц, Межмуниципальный отдел по Притобольному и Звериноголовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, Администрации Ярославского сельсовета Притобольного района Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок. Межмуниципальный отдел по Притобольному и Звериноголовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области направил в адрес суда отзыв, в котором указал, что ЕГРН записи о зарегистрированных правах и ограничениях (обременениях) на указанные объекты недвижимого имущества отсутствуют.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ввиду надлежащего извещения сторон о дате, месте и времени судебного заседания, отсутствия заявлений об отложении слушания, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя ответчика, изучив письменные доказательства по делу, суд пришёл к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Ярославского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> ФИО1 выделен земельный участок, площадью 0,15 га в 

<

адрес>, граничащий с земельными участками ФИО10 и ФИО11 Разрешено ФИО1 строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек на выделенном участке.

Согласно акту об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, произведен отвод земельного участка выделенного ФИО15 для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. 

Право собственности на оспариваемый земельный участок за ФИО1 подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей), выданного на основании решения администрации Ярославского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ для личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,15 га.

Согласно техническому паспорту, площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 45, 1 кв.м., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения никто не значится.

Согласно решению Ярославской сельской 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из похозяйственной книги, оспариваемому объекту недвижимости (жилому дому), присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН регистрация права на данный объект недвижимости не производилась.

На балансе Администрации Ярославского сельсовета и в реестре муниципальной собственности муниципального образования 

<

адрес> спорный жилой дом не значится. 

Проанализировав все представленные суду доказательства, суд пришел к выводу, что по делу добыто достаточно доказательств принадлежности ФИО1 на момент его смерти жилого дома и земельного участка, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что следует из свидетельства о смерти I-БС №, выданного отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса Притобольного нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО1 не заведено. 

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 стала его мама- ФИО1, которая стала проживать в доме сына.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт принятия наследства матерью ФИО1 – ФИО12 после смерти ФИО1, а также её право на наследство подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, 1-БС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС 

<

адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе мать значится ФИО2 Фёдоровна,

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, умерла что следует из свидетельства о смерти I-БС №, выданного администрацией Ярославского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса Притобольного нотариального округа № от 19.06. 2018г., после смерти ФИО2 Фёдоровны заведено наследственное дело, наследником принявшим наследство является – дочь ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что следует из свидетельства о смерти I-БС № выданного управлением ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса Притобольного нотариального округа № от 19.06. 2018г., после смерти ФИО3 заведено наследственное дело, наследником принявшим наследство является дочь - ФИО4. Кроме неё наследником по закону является дочь - ФИО5, подано заявление об отказе от наследства.

Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство ФИО4 состоит из: земельного участка, находящегося в 

<

адрес>, земельной доли, находящейся в общей долевой собственности ТОО «Победа», 1/29 доли в праве общей собственности на земельный участок, находящийся в границах СПК «Победа», 1/29 доли в праве общей собственности на земельный участок, находящийся в границах СПК «Победа».

Согласно свидетельству о заключении брака 1-БС №, выданному 22.09. 2016г. Курганским городским отделом Управления записи актов гражданского состояния, зарегистрирован брак ФИО4 и ФИО13, после регистрации брака ФИО16 присвоена фамилия ФИО6.

Согласно п.2, 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд установил, что истец приняла наследство, оставшееся после смерти матери ФИО3, которая в свою очередь приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО12 и ФИО1, иные лица своих прав на спорный объект недвижимости не заявили, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество с и сделок с ним», ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникшее у наследников право собственности подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, общей площадью 45,1 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения через Притобольный районный суд Курганской области.

Председательствующий судья: подпись М.Н. Трифонова.