УИД35RS0006-01-2020-000075-06 2-173/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Великий Устюг 06 февраля 2020 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой А.Н., 

при секретаре Каниной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Город Великий Устюг» о признании права собственности на гаражный бокс

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс №, находящийся по адресу: ... общей площадью 23,4 кв.м.

В обоснование иска указал, что 25.02.1981 был создан гаражно-строительный кооператив «Строитель», расположенный ... где он приобрел гараж, уплатив полностью паевые взносы за него. С этого времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом № общей площадью 23,4 кв.м., как своим собственным, несет расходы по его содержанию, однако не может зарегистрировать право собственности на данный гаражный бокс, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы. В настоящее время ему необходимо оформить документы о праве собственности на гараж. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, воспользовался правом на представителя.

Представитель истца ФИО2 требования поддержала полностью, сославшись на доводы искового заявления.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Великий Устюг» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил мотивированный отзыв. 

Представитель третьего лица ГСК «Строитель» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.

В силу статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Так, в соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из смысла вышеприведенных требований закона следует, что приобретение права собственности членом ГСК связывается с фактом полной уплаты паевого взноса за гаражный бокс. 

Как следует из материалов дела, постановлением администрации МО «Город Великий Устюг» Вологодской области от 09.12.2016 №669 9 с последующими изменениями от 18.05.2017 № 226) объекту недвижимости: зданию гаражно-строительного кооператива «Строитель», общей площадью 1053,9 кв.м., с кадастровым номером №, присвоен адресный номер: ....

Согласно технического плана объект недвижимости расположен: номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: №, кадастровый номер иного объекта недвижимости, в пределах ( в составе) которого расположен объект недвижимости: №, 1 этаж, номер на плане 20, назначение: нежилое, общей площадью 23,4 кв.м., по адресу: ...

Из материалов дела следует, что согласно справки ГСК «Строитель» от 01.07.2008 ФИО1 является членом ГСК «Строитель» с 25.02.1981 и ему принадлежит на праве собственности гараж №, находящийся по адресу ... паевые взносы ФИО1 внесены в полном объеме.

Как следует из отзыва Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и о постановке на государственный кадастровый учет нежилого помещения (бокс №) по адресу: ...

В соответствии со ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на гаражный бокс №, находящийся по адресу: ..., общей площадью 23,4 кв. метров у ФИО1, при наличии вышеперечисленных доказательств, не может служить препятствием для признания за истцом права собственности на гаражный бокс, что следует из положений статьи 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Таким образом, установлено, что ФИО1 на законном основании, указанный объект недвижимости принадлежит на праве собственности, а потому его требования о признании права собственности, суд находит подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс), номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: №, кадастровый номер иного объекта недвижимости, в пределах ( в составе) которого расположен объект недвижимости: №, 1 этаж, номер на плане 20, назначение: нежилое, общей площадью 23,4 кв.м., расположенное по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения.

Судья: Бобкова А.Н.