Дело № 2-585/2025 

УИД 33RS0005-01-2024-004637-67

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров «16» апреля 2025 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Маленкиной И.В.,

при секретаре Логиновой О.С., 

с участием прокурора Курочкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратились в Александровский городской суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5, в котором просили признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками квартиры по вышеуказанному адресу, по ? доле каждая. Ранее квартира принадлежала их отцу – Г.Р.В., который, в свою очередь, приобрел ее у ФИО3 В настоящее время в квартире продолжают быть зарегистрированными ФИО3 и ее сыновья ФИО4 и ФИО5, которые фактически в жилом помещении не проживают, обязанность по содержанию спорного жилья не несут, их вещей в квартире не имеется .

Определением суда от дата производство по делу в части исковых требований ФИО1 и ФИО2 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО5 умер дата .

В судебное заседание истцы ФИО9, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие .

Ответчики ФИО3 и ФИО4, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращались, возражений по существу заявленных требований не представили. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Александровскому району, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, возражений по существу заявленных требований не представил. 

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с согласия истцов дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав и оценив письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности, включая не связанные с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата ФИО1 являлась собственником квартиры с кадастровым номером ***, по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с договором дарения от дата ФИО1 подарила ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру .

Право общей долевой собственности ФИО6 и ФИО7 на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости дата

К исковому заявлению ФИО10 приложена справка ООО «Перспектива» от дата, согласно которой в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3 с дата, ФИО4 с дата, ФИО5 с дата 

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО3 с дата зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из домовой книги в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на дата в данной квартире имеет регистрацию только ответчик ФИО4 

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе истцам в удовлетворении требований к ФИО3 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Участвуя ранее в судебном заседании, истцы пояснили, что ФИО3 какое-то время являлась сожительницей их отца, но еще до его смерти отношения между ними были прекращены, ответчик добровольно выехала из спорной квартиры. ФИО4 является сыном ФИО3 Членами семьи истцов ответчики не являются, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают. 

Указанное подтверждается показаниями свидетеля ФИО8

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Поскольку ответчик ФИО4 членом семьи истцов не является, спорным жилым помещением не пользуется и не проживает в нем, его личные вещи в квартире отсутствуют, договор об использовании спорного жилого помещения между истцами и ответчиком не заключен, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25 апреля 1995 г. №3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02 февраля 1998 г. №4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Истцы, как собственники жилого помещения, вправе беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, требовать устранения нарушений по распоряжению своим имуществом, имеют право регистрировать граждан в принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартире и требовать их снятия с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, с учетом названных положений закона, суд приходит к выводу о прекращении ФИО4 права пользования спорной квартирой, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. 

По смыслу подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО4 (ИНН №), дата года рождения, уроженца 

<

адрес> прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Признание ФИО4 (ИНН №), дата года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 и ФИО2 отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Маленкина И.В.