Дело № 2-2811/2017

Решение

Именем Российской Федерации 

«27» сентября 2017 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что наниматель квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в доме АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО2 и, зарегистрированные в указанной квартире члены ее семьи – ФИО1, ФИО3, ФИО4, уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 137726 рублей 39 копеек. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимают, истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, пени в размере 36926 рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере 4693 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Представитель истца ООО «УК ТЗР» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования ООО УК ТЗР» признали, не возражали против их удовлетворения.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по существу исковых требований не предоставили.

Выслушав ответчиков ФИО1, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено следующее. 

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме АДРЕС ИЗЪЯТ (заочная форма) от ДАТА ИЗЪЯТА.

По сообщению МУП «Центральное межрайонное БТИ», сведениям из ЕГРН квартира АДРЕС ИЗЪЯТ находится в муниципальной собственности.

Нанимателем указанной квартиры является ФИО2, что подтверждается копией лицевого счета.

Как усматривается из выписки ГКУ Волгоградской области МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дома АДРЕС ИЗЪЯТ значатся зарегистрированными: ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков перед ООО «УК ТЗР» составляет 137726 рублей 39 копеек, в том числе:

содержание жилого помещения за период март 2015 года-июнь 2016 года, август 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 22227 рублей 75 копеек;

коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года-апрель 2017 года – 7 рублей 30 копеек;

коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года–апрель 2017 года – 20 рублей 04 копейки;

антенна за период март 2015 год-июнь 2016 года, август 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 488 рублей 56 копеек;

коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 года-апрель 2017 года – 189 рублей 60 копеек;

электроснабжение за период март 2015 года-июнь 2016 года, август 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 27669 рублей 65 копеек;

техническое обслуживание лифта за период март 2015 года-июнь 2016 года, август 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 3577 рублей 23 копейки;

ТО ВДГО за период февраль 2017 года-апрель 2017 года- 21 рубль 75 копеек;

отопление за период июль 2015 года, октябрь 2015 года-апрель 2016 года, октябрь 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 23021 рубль 07 копеек;

холодное водоснабжение за период март 2015 года-июнь 2015 года, январь 2017 года-апрель 2017 года – 3541 рубль 47 копеек;

горячее водоснабжение за период март 2015 года-июнь 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 50643 рубля 49 копеек;

водоотведение ХВ за период март 2015 года-июнь 2015 года, январь 2017 года-апрель 2017 года – 2277 рублей 93 копейки;

водоотведение ГВ за период март 2015 года-июнь 2015 года, январь 2017 года-апрель 2017 года – 1720 рублей 80 копеек;

вывоз ТБО за период март 2015 года-июнь 2016 года, август 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 2319 рублей 75 копеек.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку ответчики ФИО2, ФИО1 с данным расчетом согласны, ответчиками ФИО3, ФИО4 расчет не оспорен и свой расчет ими не представлен.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 137726 рублей 39 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период март 2015 года-июнь 2016 года, август 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 22227 рублей 75 копеек; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года-апрель 2017 года – 7 рублей 30 копеек; коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года–апрель 2017 года – 20 рублей 04 копейки; антенна за период март 2015 год-июнь 2016 года, август 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 488 рублей 56 копеек; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 года-апрель 2017 года – 189 рублей 60 копеек; электроснабжение за период март 2015 года-июнь 2016 года, август 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 27669 рублей 65 копеек; техническое обслуживание лифта за период март 2015 года-июнь 2016 года, август 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 3577 рублей 23 копейки; ТО ВДГО за период февраль 2017 года-апрель 2017 года- 21 рубль 75 копеек; отопление за период июль 2015 года, октябрь 2015 года-апрель 2016 года, октябрь 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 23021 рубль 07 копеек; холодное водоснабжение за период март 2015 года-июнь 2015 года, январь 2017 года-апрель 2017 года – 3541 рубль 47 копеек; горячее водоснабжение за период март 2015 года-июнь 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 50643 рубля 49 копеек; водоотведение ХВ за период март 2015 года-июнь 2015 года, январь 2017 года-апрель 2017 года – 2277 рублей 93 копейки; водоотведение ГВ за период март 2015 года-июнь 2015 года, январь 2017 года-апрель 2017 года – 1720 рублей 80 копеек; вывоз ТБО за период март 2015 года-июнь 2016 года, август 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 2319 рублей 75 копеек.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате. 

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени за период с марта 2015 года по апрель 2017 года, подлежащий взысканию с ответчиков составляет 36926 рублей 98 копеек. Суд, проверив представленный истцом и не оспоренный ответчиками расчет пени, признает его арифметически верным.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в с связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в равных долях расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4693 рублей, то есть по 1173 рубля 25 копеек, с каждого. 

Кроме того, ООО «УК ТЗР» заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 137726 рублей 39 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период март 2015 года-июнь 2016 года, август 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 22227 рублей 75 копеек; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года-апрель 2017 года – 7 рублей 30 копеек; коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года–апрель 2017 года – 20 рублей 04 копейки; антенна за период март 2015 год-июнь 2016 года, август 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 488 рублей 56 копеек; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 года-апрель 2017 года – 189 рублей 60 копеек; электроснабжение за период март 2015 года-июнь 2016 года, август 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 27669 рублей 65 копеек; техническое обслуживание лифта за период март 2015 года-июнь 2016 года, август 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 3577 рублей 23 копейки; ТО ВДГО за период февраль 2017 года-апрель 2017 года- 21 рубль 75 копеек; отопление за период июль 2015 года, октябрь 2015 года-апрель 2016 года, октябрь 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 23021 рубль 07 копеек; холодное водоснабжение за период март 2015 года-июнь 2015 года, январь 2017 года-апрель 2017 года – 3541 рубль 47 копеек; горячее водоснабжение за период март 2015 года-июнь 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 50643 рубля 49 копеек; водоотведение ХВ за период март 2015 года-июнь 2015 года, январь 2017 года-апрель 2017 года – 2277 рублей 93 копейки; водоотведение ГВ за период март 2015 года-июнь 2015 года, январь 2017 года-апрель 2017 года – 1720 рублей 80 копеек; вывоз ТБО за период март 2015 года-июнь 2016 года, август 2016 года, декабрь 2016 года-апрель 2017 года – 2319 рублей 75 копеек; пени в сумме 36926 рублей 98 копеек, а всего 174653 рубля 37 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1173 рубля 25 копеек с каждого.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья А.А. Дудников