РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2019 г. г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Лебединской В.А.

с участием истца ФИО1, истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на реконструированную квартиру в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Миллеровского районного суда Ростовской области находится гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на реконструированную квартиру в порядке наследования. Согласно просительной части иска истцы просили суд признать за истцами право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждым на самовольно реконструированную квартиру № литер "А,а1,а3", площадью 52,0 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, расположенной на земельном участке площадью 1440 кв.гл., в порядке наследования по закону, после смерти матери -Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов Т., о чем Отделом ЗАГС Миллеровского района Ростовской области составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество, состоящее из: квартиры №, литер "А,а1,а3" площадью 52,0 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, расположенной на земельном участке площадью 1440 кв.м.; земельного участка площадью 1440 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных, виды разрешенного использования: ЛПХ; денежных вкладов.

Вышеуказанная квартира принадлежала на праве собственности наследодателю на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданину от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками наследственного имущества, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ Т., являются истцы, дети наследодателя: ФИО1 и ФИО2, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной К., нотариусом Миллеровского нотариального округа Ростовской области.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленные законом сроки истцы обратились к К., нотариусу Миллеровского нотариального округа Ростовской области, с заявлением о принятии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ Т..

По истечении шести месяцев нотариусом К. были приняты документы для оформления свидетельств о праве на наследство по закону на выше указанное наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру после умершей Т. было отказано в связи с тем, что при жизни наследодателем была произведена самовольная реконструкция данной квартиры.

В результате самовольной реконструкции увеличилась общая площадь квартиры, так ранее общая площадь квартиры составляла 35, 3 кв.м., а стала 52, 0 кв.м.

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (часть 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу статьи 222 ГК РФ, жилой дом является самовольной постройкой, т.к., реконструкция жилого дома была проведена без получения необходимых для реконструкции жилого дома разрешений.

В соответствии с п.27 Постановления № 1022 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателя на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ним права собственности на самовольную постройку.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истцов МУП БТИ Миллеровского района Ростовской области изготовлен технический паспорт на квартиру с целью оформления права собственности на самовольно реконструированную квартиру.

В соответствии с частью 1 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стройпроект» произведено строительно-техническое исследование строительных конструкций самовольно реконструированной квартиры с соблюдением строительных, градостроительных, противопожарных и санитарных норм и правил и согласно выводам технического заключения № - ТЗ от ДД.ММ.ГГГГ, строительные конструкции самовольно реконструированной квартиры соответствуют строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам.

Обследуемая самовольно реконструированная квартира не угрожает жизни и здоровью граждан.

Земельный участок, на котором расположена самовольно реконструированная квартира, принадлежала наследодателю на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, б/н, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 14.12.2018г.

Кроме того, согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО2 также поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района ФИО3 признала исковые требования, не возражала против их удовлетворения, о чем было предоставлено соответствующее заявление.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218, 222, 1152, 1153 ГК РФ, ст.173, ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждым на самовольно реконструированную квартиру № литер "А,а1,а3", площадью 52,0 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, расположенной на земельном участке площадью 1440 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.А. Бугаева