Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь 12 июля 2017 года 

Ленинский районный суд города Севастополя в составе 

председательствующего - судьи Фисюк О.И. 

при секретаре - Остапенко А.А.

с участием прокурора - ФИО9, представителя Департамента образования г. ФИО10, представителя истца - ФИО11, ответчика - ФИО1, представитель ответчика - адвоката ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, действующей также и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о выселении с предоставлением иного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении ее и их несовершеннолетнего сына ФИО5 из 

<

адрес> в 

<

адрес> с предоставлением им иного жилого помещения - 

<

адрес> в городе Севастополе. Иск обоснован тем, что ФИО3 (бывший супруг ФИО2) является собственником 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ответчикам отказано в иске о признании права пользования жилым помещением 

<

адрес> в 

<

адрес> и регистрации по данному адресу. Истец заключил с собственником 

<

адрес> в городе Севастополе договор найма для переселения ответчиков в указанную квартиру. Поскольку ФИО1 на предложение истца переселиться в арендованную для нее квартиру ответила отказом, а истец желает проживать в принадлежащей ему квартире, в которой в настоящее время проживает ответчик с их совместным несовершеннолетним сыном, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик и ее представитель иск не признали, пояснили, что переселение в 

<

адрес>, принадлежащую матери истца и арендованную для них истцом, ущемляет права малолетнего ребенка, поскольку на данную квартиру у ребенка нет никаких прав, хотя он в ней и зарегистрирован, т.к. она не принадлежит ни одному из его родителей, тогда как квартира, в которой проживает ребенок и из которой отец хочет его выселить, принадлежит отцу ребенка, поэтому у него есть законное право ею пользоваться. Ответчик пояснила также, что она с сыном проживает в данной квартире более 12 лет, оплачивает коммунальные услуги, своего жилья не имеет, не может состоять на учете нуждающихся в получении жилья, поскольку не имеет в Севастополе регистрации.

Прокурор дала заключение об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку спорная квартира является единственным и постоянным местом жительства несовершеннолетнего, истец является собственником квартиры, поэтому у его сына, как члена семьи, имеется право пользования квартирой. Также отметила, что ответчик – мать ребенка не имеет возможности приобрести собственное жилье, поэтому считает целесообразным в интересах несовершеннолетнего сохранить за ней право пользования квартирой до достижения ребенком совершеннолетия. 

Представитель органа опеки и попечительства дала заключение, аналогичное заключению прокурора.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил. 

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Заслушав представителей сторон, ответчика, прокурора, представителя органа опеки и попечительства, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в полном объеме по следующим основаниям. 

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № расторгнут брак между истцом и ответчиком.

Судом установлено, что двухкомнатная 

<

адрес>, расположенная по 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из справки ЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован истец ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетний ФИО5

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка" во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В Конвенции отмечается, что государства-участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие с тем, чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества. В соответствии со статьей 9 Конвенции государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК РФ).

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

На основании ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 ст. 40 Конституции РФ). Соответственно, исходя из положений Конституции Российской Федерации, служащих основой конституционно-правовых отношений, содержанием которых являются родительские обязанности и соответствующие им права детей, Российская Федерация призвана создавать условия, обеспечивающие детям достойную жизнь и свободное развитие, и гарантировать реализацию их прав, в частности права на жилище, с учетом положений международно-правовых актов, являющихся в силу статьи 15 (часть 4) Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. 

Так, согласно Декларации прав ребенка (принята Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1959 года) ребенок ввиду его физической и умственной незрелости нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту. Конвенция о правах ребенка (одобрена Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 года) обязывает подписавшие ее государства обеспечивать детям такую защиту и заботу, которые необходимы для их благополучия (пункт 2 статьи 3), принимать все необходимые законодательные, административные и другие меры для осуществления прав, признанных в Конвенции (статья 4),признавать право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для его физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития (пункт 1 статьи 27). При этом Конвенция возлагает на родителя (родителей) или других лиц, воспитывающих ребенка, основную ответственность за обеспечение в пределах своих способностей и финансовых возможностей условий жизни, необходимых для его развития (пункт 1 статьи 18, пункт 2 статьи 27).

Статья 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, закрепляющая право на уважение частной и семейной жизни, в ее истолковании Европейским Судом по правам человека обязывает национальные власти обеспечивать соблюдение справедливого баланса между конкурирующими интересами и при определении такого баланса особое значение придавать коренным интересам ребенка, которые в зависимости от их характера и важности могут иметь приоритет над аналогичными интересами родителей.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства родителей, жилищные права ребенка производны от жилищных прав родителей.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 Семейного кодекса Российской Федерации) частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети, как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Из материалов дела следует, что несовершеннолетний ФИО5 проживает в спорной квартире и имеет право пользования жилым помещением, что подтверждается вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Другого жилого помещения для проживания ребенок не имеет. 

В обоснование заявленных требований истец представил договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный им с собственником 

<

адрес> в городе Севастополе ФИО13 Из п.1.2 указанного договора найма следует, что она предназначена для проживания в ней ФИО1 и ФИО5

Указанная квартира является однокомнатной, общей площадью 37,8 кв.м, пригодна для проживания, в удовлетворительном состоянии, что подтверждается актами обследования жилищных условий, составленным ДД.ММ.ГГГГ ТОЗПИОП 

<

адрес>. 

Актом обследования жилищных условий, составленным ДД.ММ.ГГГГ ТОЗПИОП 

<

адрес> установлено, что двухкомнатная 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,8 кв.м, благоустроенная, кухня совмещена с лоджией, в квартире имеются две отдельные комнаты, совмещенный санузел (современная сантехника, кафель). У малолетнего ФИО6 ФИО16 имеется отдельная жилая благоустроенная комната, имеются учебники для обучения. Условия пригодны для проживания малолетнего.

Актом контрольного обследования условий жизни и воспитания обучающегося ФИО5, составленным ДД.ММ.ГГГГ социальным педагогом ГБОУ СОШ № им. ФИО14, установлено, что в двухкомнатной 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, проживает ученик ФИО5, его мать ФИО1 и бабушка ФИО15 В квартире имеются условия для занятий ребенка в большой комнате (

<

данные изъяты> кв.м), стоит стол, односпальная кровать, кресло, шкаф для вещей, на полу ковер, имеется ноутбук.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В материалах дела имеются сведения о том, что ФИО1 не имеет в собственности недвижимого имущества, работает в ГБОУС «Гимназия №». Согласно представленной справке о доходах ее доход за 2016 год составляет 281 418,20 руб., что является недостаточным для приобретения в собственность жилой недвижимости.

Учитывая, что спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетнего ребенка, который в силу малолетнего возраста лишен возможности самостоятельно определять свое место жительства, и не может проживать без законного представителя, суд считает необходимым сохранить право пользования жилым помещением квартиры по 

<

адрес> за ФИО1 на определенный срок для реализации возложенных на нее законом родительских обязанностей по воспитанию, содержанию несовершеннолетнего ребенка, осуществлению ежедневной заботы о нем, которая невозможна при раздельном проживании. Следует учесть и то обстоятельство, что из материалов дела усматривается ненадлежащие исполнение истцом своих обязательств по уплате алиментов на содержание малолетнего ФИО5, фактически содержание ребенка осуществляет его мать ФИО1

Исходя из приведенных норм семейного и жилищного законодательства, правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации и принципов реализации права каждого на жилище, закрепленных в Конституции Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации, определив юридически значимые обстоятельства, касающиеся соблюдения жилищных прав несовершеннолетнего ФИО5, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о выселении ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО5 с предоставлением жилого помещения, которое не принадлежит истцу и по своим жилищным условиям ухудшает уровень жизни ребенка, не имеется.

На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст. 12, 56, 98, 196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО3 к ФИО2, действующей также и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о выселении с предоставлением иного жилого помещения отказать. 

Сохранить за ФИО2 право пользования квартирой №, расположенной по 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, до достижения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., совершеннолетия.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины отнести на истца.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –