Дело № 2 - 110/2020 Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

23 января 2020 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Жданова С.К.

при секретаре Бартан Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца гражданское дело по иску ГСК «МАЯК-2» к 

<

данные изъяты> об обязании освободить нежилое помещение, взыскании расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в исковом заявлении указал, что что на основании решения Калининского районного суда г. Новосибирска от 20.08.2014 признано право собственности истца на здание гаражных боксов по ул. Объединения (3). В принадлежащем кооперативу здании имеется гаражный бокс № который фактически занимает ответчик.

Полагая, что ответчик не является членом кооператива, занимает гаражный бокс незаконно, истец, с учетом уточнения иска, просит суд обязать ответчика освободить гаражный бокс №, взыскать с ответчика 

<

данные изъяты> руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, 

<

данные изъяты> руб. в счет возмещения расходов истца на представителя. 

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал, пояснил суду, что согласно имеющимся у истца данным ответчик не является членом кооператива, не принимал участие в собрания кооператива, не вступал в кооператив. По какой причине и с чьего разрешения ответчик занимает гаражный бокс в здании гаражей, принадлежащем истцу, неизвестно. В связи с чем ответчик располагает членской книжкой члена кооператива, выданной прежним председателем кооператива и имеет доступ в гаражный бокс № истцу не известно, от уплаты членских взносов ответчик уклоняется, в добровольном порядке освободить гаражный бокс отказывается.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, об отложении рассмотрения дела суд не просил.

Ранее в судебных заседаниях возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснял, что по решению завода «Химаппарат» с 1979 года собственными силами построены гаражные боксы, в том числе он построил гаражный бокс и длительное время пользовался им. В 2009 году на территории гаражей был создан ГСК «Маяк-2», занимаемому им гаражному боксу был присвоен номер 48, ему была выдана членская книжка, он внес первоначальную сумму взноса в размере 

<

данные изъяты> руб., считал себя членом кооператива. За более чем 40 лет фактического владения гаражом каких- либо претензий к нему не предъявлялось.

В 2019 году к нему новым председателем кооператива стали предъявляться требования об освобождении гаража, с чем он не согласен, готов уплатить взносы, по которым у него имеется задолженность и предпринимал попытки для уплаты взносов, однако действующий председатель уклоняется от принятия взносов, требует освободить гаражный бокс.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований по заявленному предмету и основанию иска.

Из обстоятельств дела следует, что истцу – кооперативу ГСК «МАЯК-2» на праве собственности на основании решения суда принадлежат здания гаражей по 

<

адрес> в том числе здание гаражей, состоящее из 14 гаражных боксов с кадастровым номером №, инвентарный номер №, литер 2 общей площадью 396 кв.м., этажность 1, 1983 года постройки.

Указанное обстоятельство подтверждается правоустанавливающими документами, выписками из ЕГРП, копией решения суда Калининского района г. Новосибирска от 20.08.2014 года (л.д. 23-29, 41 - 47).

В указанном здании гаражей находится также гаражный бокс №, занимаемый ответчиком, что подтверждается техническими документами, пояснениями истца и ранее данными пояснениями ответчика (л.д.30-35).

Из представленной суду членской книжки члена кооператива ГСК «Маяк-2» на имя ответчика следует, что членская книжка выдана ответчику 21.09.2009 ранее действовавшим председателем кооператива 

<

данные изъяты> Я.Р., указано о внесении в пользу кооператива денежных средств в сумме 

<

данные изъяты> руб. (л.д.51 - 53). 

Отказывая в удовлетворении заявленного искового требования, суд исходит из следующего.

Правоотношения по созданию, деятельности кооператива, участию в кооперативе, порядок принятия в члены кооператива и исключения из членов кооператива регулируется Гражданским кодексом РФ, ФЗ «О кооперации в СССР» в части, не противоречащей Гражданскому кодексу РФ, иными нормативными актами, Уставом кооператива, 

Согласно ст. 116 Гражданского кодекса РФ в редакции, действовавшей по состоянию на 21.09.2009 год, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом законами о потребительских кооперативах.

Согласно п. 1.4 Устава ГСК «МАЯК-II» является некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного потребительского кооператива – гаражно - строительного кооператива (л.д. 12 - 17).

Из ст. 12 ФЗ «О кооперации в СССР» следует, что членом кооператива может быть каждый гражданин, достигший 16-летнего возраста, изъявивший желание и способный принимать участие в осуществлении целей и задач кооператива. 

Член кооператива может быть исключен из кооператива по решению его общего собрания в случаях, предусмотренных уставом.

Исходя из правил, закрепленных в ст. 14 ФЗ «О кооперации в СССР» следует, что высшим органом управления кооператива является общее собрание. Общее собрание решает вопросы о приеме в члены кооператива, исключении из него, а также вопросы, связанные с выходом из кооператива. Решения по указанным вопросам относятся к исключительной компетенции общего собрания кооператива, что также следует из п. 4.2, п. 4.8 Устава истца.

Согласно п. 2.1 Устава ГСК «МАЯК-II» кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан – членов кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов кооператива, а также для последующей эксплуатации гаражей.

Как установлено вступившим в законную силу решением Калининского района г. Новосибирска от 20.08.2014 года решением Исполнительного комитета Калининского районного совета народных депутатов от 10 июня 1982 г. № 282 Об организации гаражного кооператива» организован гаражный кооператив «Маяк», которому предоставлен земельный участок площадью до 20 га. В 1982 — 1983 гг. за счет средств пайщиков — членов кооператива на согласованном участке хоз. способом осуществлено строительство гаражного комплекса, представляющих из себя шесть блоков на 44, 14, 37, 9, 9 и 5 гаражных боксов по улице Объединения, 3 в Калининском районе города Новосибирска. В последствии кооператив переименован в ГСК «МАЯК- II». Созданные гаражные боксы являются самовольными постройками ввиду отсутствия надлежащего оформления разрешительной документации на строительство.

По правилам ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Из обстоятельств дела следует, что на момент образования ГСК «МАЯК-II» спорный гаражный бокс – 48 в блоке, состоящем из 14 гаражных боксов, уже был построен, в последующем кооперативом произведено оформление прав собственности кооператива на здания гаражных боксов.

Из копии постановления от 30.05.2019 об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению члена кооператива ГСК «МАЯК-II» 

<

данные изъяты> А.А. следует установление обстоятельства строительства 

<

данные изъяты> А.А. гаражного бокса и эксплуатации с 1979 года, а также оплаты взносов в сумме 

<

данные изъяты> руб., готовности оплачивать установленные в кооперативе взносы. (л.д. 11).

Процедура вступления в члены кооператива предусмотрена п. 5.1 - 5.4 Устава ГСК «МАЯК-II». 

Из представленной ответчиком членской книжки, следует, что ответчик является членом кооператива, внес денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 51 - 53).

Истцом по делу не опровергнуты представленные суду доказательства членства ответчика в составе истца.

Суду ответчиком представлены доказательства уплаты 

<

данные изъяты> руб., что следует из записи в членской книжке.

Истцом каких- либо доказательств учета и распределения поступившей от ответчика суммы (в счет вступительного или паевого взноса или на иные цели) суду не представлено.

Согласно п. 5.4 Устава истца соискатель, после принятия решения о принятии в члены кооператива должен уплатить вступительный и часть паевого взноса.

Из справки председателя ГСК «МАЯК-II» следует о размере вступительного взноса - 

<

данные изъяты> руб., размер паевого взноса не указан (л.д. 37).

Сумма, уплаченная ответчиком, превышает требуемый размер вступительного взноса. 

Доводы представителя истца об отсутствии заявления ответчика о вступлении в члены кооператива, отсутствии фамилии ответчика в списке членов кооператива расцениваются судом как не опровергающие представленные суду доказательства того, что ответчик является членом кооператива, поскольку заявленные представителем истца как отсутствующие документы – заявление истца, списки и протоколы относятся к документообороту и ведению истца.

Так, согласно представленной суду членской книжки члена кооператива ГСК «МАЯК-II» ответчик является членом кооператива, ему предоставлен в пользование гаражный бокс за №, который, как следует из материалов дела, он фактически занимает.

Судом принимается во внимание, что согласно справке за подписью действующего председателя ГСК «МАЯК-II» 

<

данные изъяты> С.О. от 29.11.2019 в составе членов кооператива числиться 118 гаражных боксов. при этом согласно представленному списку членов кооператива также за подписью председателя ГСК «МАЯК-II» 

<

данные изъяты> С.О. указано 113 членов кооператива без указания номеров гаражных боксов, находящихся в пользовании членов кооператива (л.д. 75-78). 

Каких- либо сведений о владении гаражным боксом № иным лицом, а не ответчиком, доказательств наличия принятого решением общего собрания кооператива о предоставлении другому лицу в пользование гаражного бокса № истцом суду не предоставлено.

Доказательств исключения ответчика из состава членов кооператива, предоставления ответчику для пользования иного гаражного бокса истцом суду не предоставлено.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается и не опровергнуто истцом, что ответчик владеет гаражным боксом более 20 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности владения ответчиком гаражом.

Согласно п. 5.6 Устава ГСК «МАЯК-II» член кооператива имеет право получать гараж в соответствии с внесенным паем в пользование (в собственность).

При указанных обстоятельствах, с учетом наличия представленных суду доказательств фактического владения ответчиком гаражным боксом № до образования ГСК «МАЯК-II», доказательств принадлежности ответчика к членам кооператива, отсутствия решения общего собрания членов кооператива об исключении ответчика из членов кооператива, что является исключительной компетенцией общего собрания членов кооператива, не имеется оснований для обязания ответчика к освобождению занимаемого им гаражного бокса, соответственно отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

По правилам ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины и иные заявленные судебные расходы взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ГСК «МАЯК-2» к 

<

данные изъяты> об обязании освободить нежилое помещение, взыскании расходов отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 января 2020 года.

Судья 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>