Дело №2-436-18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего Бондаренко Н. А.,

с участием адвоката Ворониной Л. А.,

при секретаре Клоповой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

13 июня 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала следующим. 

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В данной квартире на регистрационном учете состоят бывшие собственники - ответчики, которые не проживают в вышеуказанном жилом помещении, с регистрационного учета не снимаются. 

Таким образом, истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования и доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО4, в судебное заседание не явились, место их нахождения судом не установлено, в связи, с чем на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков судом назначен адвокат Воронина Л. А., действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №*** от ДД.ММ.ГГГГ, которая возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель Управления МВД России по г.Кемерово в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил. 

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, имеет права, несет обязанности в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.5-6). 

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.9-10). 

В вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО3 с 28.02.1992 года по настоящее время, ФИО2 состояла на регистрационном учете до 09.04.2018 года, зарегистрирована по месту пребывания – 

<

адрес> (л.д.19-20).

П.12 договора купли – продажи квартиры от 12.12.2017 года предусмотрено, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, которые обязуются сняться с регистрационного учета до 29.12.2017 года (5 оборот). 

Фактически ответчики с декабря 2017 года в спорной квартире не проживают. ФИО3 добровольно не снялась с регистрационного учета. 

Суд оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, установив, что ответчики членами семьи истца не являются, истец возражает против сохранения регистрации ответчиков по указанному адресу, какие - либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключались, считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Отсутствие ответчиков по указанному адресу носит постоянный характер, а их регистрация по указанному адресу лишает истца, как собственника, возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не являются, соглашения с истцом о предоставлении жилого помещения в пользование не заключали, членами семьи собственника жилого помещения в силу действующего ЖК РФ (ст.31 ЖК РФ) не являются. Добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительства. 

Согласно п.6 ч.1 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.е ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, с ответчиков, согласно ст.98 ГПК РФ, следует взыскать возмещение расходов по оплате государственной пошлины (л.д.4).

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, в равных частях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено: 13 июня 2018 года.