Дело № 2-1440/2020

УИД 43RS0017-01-2020-001906-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 07 сентября 2020 г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Романовой О.А.,

при секретаре Мурашкиной А.В.,

с участием прокурора Хлебниковой Т.О.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцу с 09.06.2015 на праве собственности принадлежит квартира, назначение: жилое помещение общей площадью 31,1 кв.м, этаж 1, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

24.12.2019 истец предоставил ответчику ФИО2 указанную квартиру во временное пользование сроком до 01.07.2020, о чем было подано в отдел миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий» письменное заявление. Условием предоставления квартиры было временное проживание ответчика до указанного срока и оплата потреблённых коммунальных услуг за время временного проживания. Какой-либо арендной платы за проживание не предусматривалось. На основании заявления истца ответчик был временно зарегистрирован в спорной квартире сроком до 01.07.2020. Тем самым фактически с ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования квартирой сроком до 01.07.2020, письменного договора не составлялось. 

Заблаговременно, до истечения срока предоставления квартиры, истец почтовым отправлением уведомил ответчика о необходимости освободить квартиру с 01.07.2020 и оплатить потреблённые коммунальные услуги. Уведомление вручено ответчику 19.06.2020. Однако 01.07.2020 ответчик квартиру не освободил, устно сообщил, что освобождать квартиру не желает и оплачивать коммунальные услуги не будет. Тем самым ответчик нарушает права истца как собственника, т.к. пользуется квартирой после 01.07.2020 без правовых оснований.

ФИО1 просит суд выселить ответчика ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ФИО2 расходы на оплате государственной пошлины в размере 300 руб

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просит выселить ответчика ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ФИО2 расходы на оплате государственной пошлины в размере 300 руб. в свою пользу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует его подпись на уведомлении о вручении заказного письма. Суд признает извещение ответчика надлежащим, и на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора Хлебниковой Т.О., полагавшей возможным иск удовлетворить, исследовав представленные письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 09.06.2015 является собственником квартиры, назначение: жилое помещение общей площадью 31,1 кв.м, этаж 1, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании письменного заявления собственника ФИО1 от 24.12.2019 ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 24.12.2019 по 01.07.2020, что подтверждается сведениями отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий», заявлением ФИО2 о регистрации по месту пребывания от 24.12.2019, заявлением ФИО1 от 24.12.2019.

По устной договоренности с собственником ФИО1 ответчик ФИО2 был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> сроком до 01.07.2020.

15.06.2020 ФИО1 направил в адрес ответчика ФИО2 письменное уведомление об обязанности освободить жилое помещение 01.07.2020. Уведомление получено ответчиком 19.06.2020, однако 01.07.2020 ФИО2 жилое помещение не освободил.

Принимая во внимание, что соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в срок, установленный собственником, жилое помещение не освободил, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

заявленные исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО2, 

<

дата> года рождения из квартиры, назначение: жилое помещение общей площадью 31,1 кв.м, этаж 1, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Романова О.А.

Мотивированное заочное решение составлено 11.09.2020