К делу №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 года г. Краснодар

Ленинский районный суд города Краснодара в составе: 

председательствующего Лаптевой М.Н., 

при секретаре ФИО4,

при участии истца ФИО2,

старшего помощника прокурора Западного 

административного округа г. Краснодара ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании которого указывает, что является собственником квартиры по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № №. 

ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в квартиру в качестве ее члена семьи был вселен ответчик ФИО1. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, в связи с чем ФИО1 выехал на другое постоянное место жительства, при этом вывез все принадлежащие ему вещи. С указанной даты в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

Наличие регистрации ответчика в квартире истца, ущемляет ее права и законные интересы как собственника жилого помещения, в результате чего истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета. 

Истец в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Прокурор не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся заблаговременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщивший об уважительных причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, уклонился от явки в судебное заседание.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив исковое заявление, обсудив изложенные в нем доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО6

Исходя из представленной справки ООО «ГУК – Краснодар» № от ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. По адресу г. Краснодар, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, зарегистрирован ответчик ФИО1

Между тем, согласно пояснениям истца, а также акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному ФИО7, ФИО8, ФИО9, ответчик по месту регистрации (г. Краснодар, 

<

адрес>) не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Личные вещи ФИО1 в квартире отсутствуют. 

Так, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и не подтверждает наличие каких-либо вещных прав на жилое помещение, поэтому сохранение регистрации в квартире, расположенной по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> не свидетельствует о том, что ответчик сохраняет до настоящего времени право пользования жилым помещением. 

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования домом после выезда не заключалось.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не связаны с лишением владения.

Наличие регистрации ФИО1 в квартире влечет для собственника дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, начисляемых исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.

По изложенным основаниям суд приходит к выводу о том, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением гражданин подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета органом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.

Разъяснить ответчику право подачи в суд заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд города Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: