Гражданское дело № 2-759/2023 

УИД 48RS0004-01-2023-000923-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2023 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Коваль О.И.,

при секретаре Макаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО8, к ФИО2, ООО ГУК «Матырская», ООО «НовитЭн», АО «Квадра», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО ГУК «Матырская», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ООО «НовитЭн», АО «Квадра», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, ссылаясь на то, что она является попечителем несовершеннолетней ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчику ФИО2 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение. Между истцом и ответчиками соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Решить данный вопрос в досудебном порядке не представилось возможным. В связи с изложенным, просила определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> и обязать ООО ГУК «Матырская», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ООО «НовитЭн», АО «Квадра», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания» заключить отдельные соглашения с ФИО10 и ФИО2, а также производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт 

<

адрес> оформлением отдельного платежного документа каждому собственнику квартиры.

Протокольным определением суда от 09.08.2023 года произведена замена ненадлежащего ответчика АО «Липецкая городская энергетическая компания» на надлежащего ответчика ООО «РВК-Липецк». 

Определением суда от 04.09.2023 года прекращено производство по делу в части исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО12., предъявленных к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в связи с отказом истца от иска в этой части.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО13 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, представила в суд письменное заявление, в котором от исковых требований к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения отказалась, указав, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны, одновременно требования в оставшейся части поддержала в полном объеме и просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, в возражениях на иск указала, что заявленные требования не подлежат разрешению в судебном порядке, поскольку истец к ответчику с предложением о заключении соглашения о несении расходов по содержанию квартиры 

<

адрес> не обращалась, при этом она не возражает против несения расходов по содержанию спорного жилого помещения в соответствии с долями, принадлежащими собственникам, указывая также, что долг, образовавшийся до мая 2022 года должен быть погашен истцом.

Представители ответчиков ООО ГУК «Матырская», ООО «НовитЭн», АО «Квадра», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 назначена попечителем на безвозмездной основе над несовершеннолетней ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из постановления администрации города Липецка от 03.10.2022 года № № «О назначении попечителя несовершеннолетней ФИО15.».

Согласно ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 24.04.2008 года № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» попечитель может выступать в качестве законного представителя своего подопечного в случаях, предусмотренных федеральным законом. Попечители несовершеннолетних граждан оказывают подопечным содействие в осуществлении ими своих прав и исполнении своих обязанностей, а также охраняют их от злоупотреблений со стороны третьих лиц.

Судом установлено, что собственниками 

<

адрес> являются ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение), и ФИО2 (2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.06.2023 года, свидетельством о праве на наследство по закону от 27.10.2022 года.

В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован, что подтверждается расширенной выпиской из домовой книги от 27.06.2023 года, выпиской из финансово-лицевого счета собственника от 02.06.2023 года.

Согласно сообщению ГУ МВД России по Воронежской области от 12.07.2023 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с 11.11.2011 года по адресу: 

<

адрес>

Для начисления платы за потребленные коммунальные ресурсы по адресу: 

<

адрес>, открыт один лицевой счет на имя ФИО17, что подтверждается ответами на запросы ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» от 04.07.2023 года, АО «Квадра» от 03.07.2023 года, АО «ЛГЭК» от 27.06.2023 года, АО «ЭкоПром-Липецк» от 04.07.2023 года, ООО «НовитЭн» от 21.08.2023 года.

Из содержания искового заявления следует, что между истцом и ФИО2 отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Из материалов дела следует, что ФИО18 и ФИО2 членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут. Доказательств обратного в ходе судебного заседания не представлено.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

ФИО19 и ФИО2 являются собственниками 

<

адрес>, и они как участники долевой собственности имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, соразмерно своей доле, а также на самостоятельную оплату потребляемых коммунальных услуг, поскольку не являются членами одной семьи.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Анализируя вышеуказанные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из сособственников указанного выше жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего отдельного платежного документа.

Коль скоро между сособственниками квартиры отсутствует соглашение о порядке участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО21 и ФИО2 членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, имеют раздельные бюджеты, следовательно, обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту квартиры в долях, принадлежащих им, а именно ФИО20 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 2/3 долей.

Поскольку из материалов дела также следует, что оказание услуг и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном 

<

адрес> осуществляют ООО ГУК «Матырская», АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК-Липецк», ООО «НовитЭн», следовательно, на них и следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире.

Довод ФИО2 о том, что заявленные требования не подлежат разрешению в судебном порядке в связи с тем, что истец к ответчику с предложением о заключении соглашения о несении расходов по содержанию жилого помещения не обращалась, суд находит несостоятельным, поскольку обязательный досудебный порядок урегулирования споров такой категории не предусмотрен. Также при вынесении настоящего решения суд не определяет порядок взыскания ранее образовавшейся задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО22, к ФИО2, ООО ГУК «Матырская», ООО «НовитЭн», АО «Квадра», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения удовлетворить.

Обязать ООО ГУК «Матырская» (ОГРН 

<

***>), ООО «НовитЭн» (ОГРН

<

***>), АО «Квадра» (ОГРН 

<

***>), АО «ЭкоПром-Липецк» (ОГРН 

<

***>), ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» (ОГРН 

<

***>), ООО «РВК-Липецк» (ОГРН 

<

***>) производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры 2 в доме 35 на улице Писарева в городе Липецке с оформлением отдельного платежного документа следующим лицам:

- ФИО23 (

<

данные изъяты>) - в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру;

- ФИО2 (

<

данные изъяты>) - в размере 2/3 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ О.И. Коваль

Мотивированное решение 

в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 06.09.2023 года