РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018г. Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Акименко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

Истец указал, что он на основании Выписки из ЕГРН является собственником квартиры, общей площадью 65,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

По указанному адресу, в квартире зарегистрирован ФИО2 

Ответчик ФИО2 сын истца от первого брака, между ними договорных обязательств и намерений об их заключении нет, общее хозяйство не ведется, отсутствует общий бюджет, а также общие предметы быта, коммунальные услуги за пользование квартирой ответчик не оплачивает. Ответчик с 2002 года проживает в другом месте жительства. 

В связи с наличием зарегистрированного, но не проживающего лица в квартире, истец вынужден оплачивать услуги ЖКХ в большем размере, чем фактически проживает в квартире человек.

Истец просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой N51 по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований. Не отрицал того факта, что в спорной квартире не проживает. Однако, указал, что претендует на свое право проживания в спорном жилом помещении, и просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в его отсутствие. 

Выслушав представителя истца, ответчика, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 65,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

По указанному адресу, в квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО2 

Данные обстоятельства не отрицаются сторонами и подтверждаются собранными по делу доказательствами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что собственник жилого помещения и ответчик состоят в родстве, но не проживает вместе, общее хозяйство не ведут, не имеют общего бюджета.

Ответчик, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не представил в суд доказательств наличия у истца перед ним обязательств по предоставлению для проживания жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Истцом так же заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Положениями ст. 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно положениям ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…

Таким образом, действующим законодательством определен орган, который осуществляет снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Суд не наделен полномочиями по постановке и снятию с регистрационного учета по месту жительства граждан.

В связи с чем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 5 марта 2018г.