Дело № 2- 1672/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

08 июня 2017 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Байзан Е.Ю.

с участием прокурора Радченко Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

ФИО2 обратилась к ФИО3 с исковыми требованиями о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу, в которой проживает она и ее сын – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе знакомого ее сына зарегистрировала в квартире ФИО3 для последующего трудоустройства. Устную договоренность сняться с регистрационного учета после устройства на работу ФИО3 не исполняет. ФИО3 в спорную квартиру не вселялась, вещей в квартире не имеет. Регистрация ответчика не позволяет оформить жилищную субсидию. Договоры о безвозмездном пользовании, найма с ответчиком не заключались. Место жительства ответчика неизвестно. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что по известным ей данным сожитель бросил ФИО3 в 

<

данные изъяты>. Связи с ответчиком и ее сожителем не имеет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась (л.д.17, 22), конверты возвращены в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. 23, 24).

В связи с отсутствием у ответчика ФИО3 представителя, а также сведений о месте жительства последней, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Черепанова Н.В. в качестве представителя ответчика. 

Адвокат Черепанова Н.В. просила отказать в иске, мотивируя неизвестностью причин не проживания по месту регистрации.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора о законности заявленных требований, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 на основании соглашения о прекращении права долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о разделе наследственного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ 

Выпиской из домовой книги (л.д.7-12) и адресной справкой от 25.05.2017г. (л.д.25) подтверждается регистрация ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Показаниями участников процесса и материалами дела, установлено, что ответчик ФИО3 собственником спорного жилого помещения, а так же членом семьи собственника жилого помещения не является, по месту регистрации никогда не проживала, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает, имущества ответчика в спорной квартире не имеется, Доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено. Регистрация ответчика в спорной квартире является лишь административным актом, носит формальный характер, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ.

ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий