РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадом 26 июня 2019 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Коробковой О.Н.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре Сергачёвой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Кадом Рязанской области дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, проживавшая в 

<

адрес>. 

После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 50 кв.м, а также земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности умершей на указанный жилой дом подтверждается договором о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на квартиру, в котором собственником указана ФИО1

Общая площадь жилого дома на момент смерти наследодателя по данным Росреестра составляла 50 кв.м. При этом в правоустанавливающем документе указана общая площадь 42,25 кв.м. По мнению истца, в договоре общая площадь указана предположительно, без обмера жилого помещения. Также в договоре указан адрес домовладения: 

<

адрес>. В настоящее время дому присвоен адрес: 

<

адрес>.

Из сопоставления поэтажных планов в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ и вышеуказанном договоре от ДД.ММ.ГГГГ видно, что реконструкций, ведущих к изменению общей площади жилого дома, не производилось, конфигурация жилого дома не менялась.Свое право собственности на дом ФИО1 не регистрировала. Тем не менее, жилой дом учтен в БТИ и государственном реестре недвижимости, объекту присвоен кадастровый №. В настоящее время общая площадь дома составляет 79,5 кв.м, что подтверждается техническим планом. Изменение площади объясняется уточненными измерениями, а также тем, что в настоящее время в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 22.07.2016 № 90 изменились правила подсчета общей площади жилых домов, и в настоящее время в общую площадь включаются площади холодных пристроек, в данном случае это сени, веранда и коридор.

Истец является наследником ФИО1 по закону. В срок, установленный законом, она обратилась к нотариусу Кадомского нотариального округа по месту открытия наследства и получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство на земельный участок по вышеуказанному адресу.

Однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом в связи с несоответствием общей площади дома, указанной в правоустанавливающем документе, общей площади, указанной в ЕГРН.

Истец полагает, что приобрела право собственности на принадлежавший ФИО1 жилой дом. 

Кроме истца, наследником ФИО1 является ее дочь ФИО3, которая от принятия наследства отказалась.

В связи с изложенными обстоятельствами истец ФИО2 просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 79,5 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил. От представителя данного ответчика – главы администрации ФИО4 в суд поступило заявление, из которого следует, что ответчик не возражает против исковых требований ФИО2

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1115, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО1, в результате чего открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома общей площадью 79,5 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из заключения кадастрового инженера, изложенного в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям ЕГРН площадь жилого дома составляет 50 кв.м, фактическая площадь жилого дома составляет 79,5 кв.м. Разница в площади обусловлена тем, что ранее при подсчете площади жилого дома не учитывались площади, занятые холодными пристройками (сени, веранда), также изменение площади произошло за счет внутренней перепланировки, обшивки и утепления стен.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ФИО1, договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации МО – Кадомское городское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9-11, 12-15, 16, 17-19, 21-24).

Таким образом, вышеуказанный жилой дом подлежит включению в наследственную массу ФИО1 

Истец ФИО2 является дочерью ФИО1 и её наследницей по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о заключении брака (л.д. 45). 

ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, истец ФИО2 обратилась к нотариусу Кадомского нотариального округа Рязанской области с заявлением о принятии наследства ФИО1 (л.д. 44). 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, состоящее из земельного участка площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и денежных средств с причитающимися процентами и компенсационными выплатами, хранящихся в подразделениях № и № Среднерусского банка ПАО Сбербанк (л.д. 51, 52).

Другой наследник ФИО1 по закону первой очереди – ее дочь ФИО3 от принятия наследства отказалась, о чем ДД.ММ.ГГГГ подала заявление нотариусу Кадомского нотариального округа (л.д. 44).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Таким образом, поскольку ФИО2 своевременно приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, суд, учитывая установленные обстоятельства дела, приходит к выводу о том, что заявленные ей требования подлежат полному удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, жилой дом общей площадью 79,5 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью 79,5 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья О.Н. Коробкова