04RS0010-01-2019-001438-53 № 2-42/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 г. г. Улан-Удэ

Иволгинский районный суд Республики Бурятии в составе председательствующего судьи Редикальцевой Н.Н., при секретаре Мижитовой М.А., с участием помощника судьи Мироновой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО "Иволгинский район" об установлении факта владения и пользования земельным участком,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МО "Иволгинский район", в котором просил суд установить факт пользования им до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 с начала 2000 гг. владеет и пользуется земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>. Подпункт «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III предусматривает предоставление бесплатно земельных участков гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев: находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. В связи с отсутствием у истца документов, перечисленных в ст. 1.2.1 Закона, истец вынужден обратиться в суд. Фактом подтверждения пользования истцом земельным участком служат материалы инвентаризации земель 

<

адрес> от 2004 года, выкопировки из плана 

<

адрес> № на общую площадь 0,08 га, за подписью главного архитектора района С., где виден испрашиваемый земельный участок. Кроме того, факт пользования истцом земельным участком подтверждается договором энергоснабжения, выпиской из лицевого счета, заключением по санитарно-эпидемиологической экспертизы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила установить факт пользования истцом земельного участка с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и об отсутствии возражений по иску.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд полагает иск удовлетворить.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно. 

При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2010 г., поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность. 

Проанализировав представленные истцом доказательства, суд находит доказанным в судебном заседании факт пользования истцом занимаемого земельного участка до 31.12.2010 г..

Согласно материалам инвентаризации земель 

<

адрес>-

<

адрес> Республики Бурятия от 2004 года в списке землепользователей инвентаризационного квартала № 

<

адрес> указан ФИО1, адрес земельного участка: 

<

адрес>, б

<

адрес>. На выкопировки из плана 

<

адрес> № на общую площадь 0,08 га, виден испрашиваемый земельный участок ФИО1

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного филиалом Федерального Государственного учреждения здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в РБ в 

<

адрес>", по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указанный жилой дом соответствует СП 2.1.21002-00.

Как следует из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, между МУП "Городские электрические сети" и ФИО1, заключен договор на пользование электрической энергией для бытового потребления по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Постановлениям Администрации МО СП "Нижнеиволгинское" № и № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и возведенному дому в 

<

адрес>, принадлежащих ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Как следует из технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, дом расположен по адресу: у

<

адрес>, 

<

адрес>.

Кроме того, факт нахождения жилого дома на спорном земельном участке до 31.12.2010г. подтверждается космоснимками GOOGLE EARTH от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав в совокупности представленные суду доказательства, суд находит установленным в судебном заседании факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт пользования Китовым Г.И, земельным участком и находящимся на нем жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, до 31.12.2010г., в следующих границах:

№ пункта

X

Y

1

530 423,64

3 346 732.37

2

530 426,48

3 346 733,87

3

530 433,21

3 346 758,2

4

530 411,63

3 346 764,71

5

530 406,56

3 346 766,38

6

530 403,68

3 346 766,25

7

530 397,63

3 346 744,7

8

530 396,2

3 346 741,64

9

530 399,48

3 346 738,59

10

530 409,1

3 346 735,93

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

В окончательной форме решение суда принято 20.01.2020 г. 

Судья Н.Н. Редикальцева