Дело №2-3578/5-2024

46RS0030-01-2024-004707-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2024 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Арцыбашева А.В.,

при секретаре Красиловой Н.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. в данной квартире была зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, на протяжении более 16 лет ФИО2 не проживает в спорной квартире, каких-либо ее личных вещей не имеется. Она обратилась к ФИО2 с просьбой сняться с регистрационного учета. ФИО2 на ее просьбу ответила согласием, но при этом пояснила, что поскольку она проживает в 

<

адрес>, то она не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета. На основании чего, просила суд признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

С учетом требований ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении лица вселенные в него этим собственником в качестве членов своей семьи, при этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании положений ст.304 ГК РФ, собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав в судебном порядке, может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.11.2020г.

В данном жилом помещении, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. постоянно зарегистрированы: ФИО1 – собственник, а также ФИО2, родства нет.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2, зарегистрирована постоянно в спорном жилом помещении по настоящее время, однако в вышеуказанном жилом помещении фактически не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, вселиться в квартиру не пыталась, в настоящее время проживает в 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3, которая пояснила, что знакома с истцом около 50 лет, проживают по соседству, работали вместе. Также пояснила, что бывает в гостях у истца, никогда не видела в жилом помещении ФИО1 ФИО2 Указала, что вещей ответчика в квартире истца нет.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у него объективных препятствий в пользовании спорным жилым помещением, подтверждающих также о наличии уважительных причин в не проживании в квартире. Оставаясь зарегистрированными на спорной жилой площади, ответчик злоупотребляют своим правом, ограничивая тем самым жилищные права проживающих в этом помещении истцов.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 24.07.2024г. в 17.30 часов.

Судья А.В. Арцыбашев