РЕШЕНИЕ

ИФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации городского округа Озёры 

<

адрес> об установлении юридического факта, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец и ее представитель ФИО9 просят установить факт владения на праве собственности ФИО2, умершим 22.07.2019г. 1/2 долей земельного участка с К№, площадью 893 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, признать за истцом право собственности на 1\2 долю указанного земельного участка в порядке наследования к имуществу ФИО2, установить юридический факт принадлежности ей другой 1\2 доли указанного земельного участка в соответствии с выпиской из ЕГРН от 23.09.16г., исключить из ЕГРН сведения о принадлежности ей земельного участка площадью 446 кв.м по адресу: 

<

адрес>, указывая на то, что дом по адресу: МО, 

<

адрес> принадлежал ее отцу ФИО2 и его сестре ФИО6 по 1\2 доле каждому, дом располагается на земельном участке общей площадью 893 кв.м, но при передаче участка в собственность ошибочно вместо долей- по 1\2 доле каждому, был указано – по 446,5 кв.м. В дальнейшем истец приобрела у наследника ФИО6 1\2 долю дома и земельный участок 446,5 кв.м, но поскольку ни дом, ни земельный участок не были разделены, не соответствие в правоустанавливающих документах долей в доме и земельных участков препятствует ей в оформлении наследственных прав.

Представитель Администрации городского округа Озеры по доверенности ФИО7 оставил решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.6 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, принятии наследства.

В силу ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству на праве на наследство по завещанию от 28.03.87г. ФИО2 и ФИО6 принадлежит на праве собственности – по 1\2 доле каждому- жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.06.16г. на основании договора дарения от 23.07.94г. ФИО3 принадлежит на праве собственности 1\2 доля дома по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются и выпиской из ЕГРН от 07.09.16г.

Таким образом, суд считает установленным, что дом не разделен и на момент предоставления земельного участка в собственность находился в долевой собственности ФИО2 и ФИО6

Соответственно, в силу ст. 35 ЗК РФ (ст.37 ЗК РСФСР) к ним перешло право пользования земельным участком пропорционально долям в праве собственности на дом, и право собственности на земельный участок, на котором расположен дом, должно принадлежать им также в долях- по 1\2 доле каждому на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от 07.06.93г. Площадь земельного участка составляет 893 кв.м (446,5+446,5).

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер 22.07.2019г. 

Согласно справке нотариуса от 14.02.2020г. наследником к имуществу ФИО2 является истец, следовательно, ее требования законны и подлежат удовлетворению.

Поскольку ФИО6 должна была принадлежать 1\2 доля земельного участка, соответственно, надлежит установить юридический факт принадлежности истцу и другой 1\2 доли спорного земельного участка, принадлежащего ей в соответствии с выпиской из ЕГРН от 23.09.16г.

Поскольку участок, на котором расположен дом, единый, площадь участка- 893 кв.м, сведения об участке площадью 446,5 кв. м, как входящем в состав единого участка площадью 893 кв.м, подлежат исключению из ЕГРН.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить юридический факт владения на праве собственности ФИО2, умершим 22.07.2019г. 1/2 долей земельного участка с К№, площадью 893 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1\2 долю земельного участка с К№, площадью 893 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершего 22.07.19г.

Установить юридический факт принадлежности ФИО3 1\2 доли земельного участка с К№, площадью 893 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес> соответствии с выпиской из ЕГРН от 23.09.16г.

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 446 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд 

<

адрес> в один месяц.

Судья Силиванова Г.М.

Мотивированное решение составлено 28.02.20г.