Дело № 2-1218/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2018 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Гусына А.В.,

при секретаре Марюхиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прикатившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован член семьи бывшего собственника квартиры ФИО2 Соглашения о праве пользования между ними не имеется. Сохранение регистрации ответчика по указанному месту жительства нарушает ее право как собственника жилого помещения. Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании, направила своего представителя.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДАТА, требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о судебном заседании, о причинах неявки не известил.

Выслушав представителя истца ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

Как следует из материалов гражданского дела ДАТА ФИО1 приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (договор купли-продажи от ДАТА).

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН от ДАТА.

Из финансово-лицевого счета от ДАТА следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДАТА зарегистрирован ФИО2

Таким образом, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами по настоящему делу не имеется, ответчик прекратил право пользования спорной квартирой. Сохранение же за ответчиком, права пользования спорным жилым помещением приведет к нарушению прав собственника жилого помещения и лишению его возможности осуществлять в полном объеме свои права. При этом, регистрация ответчика в указанной квартире, влечет дополнительные расходы истца на ее содержание. Принимая во внимание так же то, что ответчик не несёт бремя содержания имущества, постоянно по данному адресу не проживает, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2018.