Дело № 2-933/2024

УИД: 48RS0003-01-2024-000789-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2024 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.,

при ведении протокола помощником судьи Иваниловой А.Е.

с участием истца ФИО1,

с использованием средств аудиофиксации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований указала, что 08.12.2014 г. умер ее отец ФИО2, после которого осталось наследственное имущество в виде капитального гаража, расположенного в ГПКА «Мотолюбитель» по адресу: 

<

адрес>. Гараж был построен семьей истца в 1989 году и используется по настоящее время. Паевые взносы внесены ФИО2 в полном объеме. При жизни ФИО2 данный гараж не был поставлен на кадастровый учет, право собственности не зарегистрировано в Росреестре и ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» технический учет объекта не производился. Истец является единственным наследником после смерти ФИО2 Истец просит суд признать за собой право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Липецка, представитель третьего лица ГПКА «Мотолюбитель» не явились, о рассмотрении дела судом извещались в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не извещен. Представитель ГПКА «Мотолюбитель» в письменном заявлении просил суд о рассмотрении просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства (абзац первый).

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учёте порядке (абзац третий).

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Согласно пункту 4 статьи 218 данного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса. 

Из справки от 09.12.2023 г. установлено, что ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» сведениями об объекте недвижимого имущества (гараж), расположенном по адресу: 

<

адрес> не располагает.

Согласно карточке учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей, гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит из лит. Г-гараж, площадью 21,3 кв.м., лит. под Г – погреб, площадью 11,9 кв.м. Правообладателем значится ФИО2, юридические документы не оформлены. Право собственности не зарегистрировано.

Из справки № 45 от 29.11.2023г, выданной председателем ГПКА «Мотолюбитель» ФИО5 установлено, что ФИО6 являлся членом ГПКА «Мотолюбитель» и ему принадлежит на праве собственности гараж №, находящийся на участке 

<

адрес>. Паевые взносы внесены полностью в 1989 году, гараж не арестован, задолженности по оплате членских взносов не имеется. 

Также в материалы дела представлена членская книжка № члена кооператива «Мотолюбитель», выданная на имя ФИО2, и которой следует, что в 1989 году он вступил в кооператив и ФИО2 уплачены членские и паевые взносы за гараж№, находящийся на участке 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ФИО2 при жизни возникло право собственности на гараж №, расположенный на участке 

<

адрес> в ГПКА «Мотолюбитель».

Доводы истца о том, что возведение гаража соответствует строительным, санитарным, пожарным нормам и правилам, отвечает требованиям безопасности и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, а также не нарушают прав других лиц, подтверждаются материалами дела.

Суду представлено заключение по оценке технического состояния гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполненное ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», согласно которому установлено, что гараж лит. Г и лит. под Г выполнен в соответствии со строительными нормами и правилами; конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безопасность дальнейшей эксплуатации, не угрожают жизни и здоровью граждан. 

Согласно экспертному заключению № 1844 от 15.04.2024 г., выполненному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» установлено, что гараж №, расположенный по адресу 

<

адрес> соответствует требованиям САНПин 2.2.1/2.1.1.200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Из заключения отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г. Липецку и Липецкому району от 15.04.2024 г. следует, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> гараж №, не нарушает требований пожарной безопасности.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному 09.12.2014 г. отделом по регистрации смерти управления ЗАГС администрации города Липецка, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 08.12.2014 г.

По правилам ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является отцом истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным 17.08.1982 г. ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО7, брак был расторгнут 27.08.2013 г., а затем истец 07.07.2017 г. вступила в брак с ФИО8, что подтверждается копиями свидетельств о заключении брака серии №, выданным 08.08.2009г. дворцом бракосочетания управления ЗАГС администрации г.Липецка, о расторжении брака №, выданным Советским отделом управления ЗАГС администрации г.Липецка, о заключении брака серии №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния администрации Хлевенского муниципального района Липецкой области. 

Согласно справки и ответа нотариуса нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО9, единственным наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО2 является дочь наследодателя ФИО4 Супруга наследодателя – ФИО10 и сын наследодателя ФИО11 отказались от доли на наследство по всем основаниям наследования имущества ФИО2 в пользу его дочери ФИО4 22.06.2015 г. ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, садовый домик и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>; автоприцеп марки КМЗ-8284, автомобиль марки ГАЗ -31029.

Следовательно, ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти ФИО2

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Поскольку судом установлен факт возникновения права ФИО2 на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> гараж №, эксплуатация гаража возможна, установлен факт принятия наследства в виде указанного гаража ФИО1, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на указанный гараж в порядке наследования после смерти ФИО2

Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан 

<

данные изъяты> 14.07.2017 г. право собственности на гараж площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> гараж № после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 08.12.2014г.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.Е. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2024 года.