РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года г. Усть-Илимск 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Банщиковой Н.С., 

при секретаре судебного заседания Солодковой А.П., 

в присутствии:

представителя истца адвоката Анкудиновой Т.И., действующей на основании ордера № 108 от 27.07.2017 года с ограниченным объёмом процессуальных прав,

в отсутствие:

истца ФИО6, 

ответчика ФИО7,

представителя ответчика Администрации Железнодорожного муниципального образования,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1577/2017

по иску ФИО6 к ФИО7, Администрации Железнодорожного муниципального образования о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ФИО6 указала, что 20.01.2017 года умер ее сын ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № 127 от 07.02.1997, заключённого с АООТ «Карапчанский комплексный леспромхоз», где в качестве собственников по 1/3 доли каждый указаны она и ее сыновья ФИО7 и ФИО 01. Однако договор приватизации ими был утрачен, в связи с чем она не может вступить в права наследования после смерти ФИО 01. Просит определить доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли каждому ФИО6, ФИО1., ФИО7; включить в наследственную массу 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО 1., умершему 20.01.2017 года, признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1, в порядке наследования (л.д. 5-6).

Определением суда от 27.07.2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Железнодорожного муниципального образования (л.д. 37-38).

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своевременно. Согласно заявлению от 26.07.2017 года просила дело рассматривать в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 30).

В судебном заседании представитель истца Анкудинова Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно заявлению от 26.07.2017 года просил дело рассматривать в его отсутствие (л.д. 31). 

Представитель ответчика Администрации Железнодорожного муниципального образования в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно письменному отзыву от 26.07.2017 года представитель по доверенности ФИО2 возражений по иску не имеет, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д. 27, 28). 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в статье 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции ФЗ № 54-ФЗ от 15.05.2001 года). В начальной редакции данной статьи было предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрен порядок его введения и соответственно перехода к новой системе регистрации. Датой введения в действие Закона на всей территории страны является 31.01.1998 года. До этого следует руководствоваться статьей 8 Закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Она предусматривает общее правило, в силу которого впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется существующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Органы регистрации, применительно к данному Закону на территории г. Усть-Илимска были созданы в 1999 году. До создания органов юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрацию осуществляло соответствующее БТИ.

Следовательно, регистрация в Бюро технической инвентаризации является законной. Предъявление договора передачи квартиры в собственность на регистрацию в БТИ до 1999 года означало надлежащую регистрацию права собственности на квартиру.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 04.07.1991 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно статье 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей. Общая собственность на имущество является долевой. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из части 1 статьи 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в соответствии со справкой МП БТИ МО г. Усть-Илимск № 607 от 15.05.2017 ФИО6, ФИО1, ФИО7 являются собственниками квартиры № 

<

..> в доме № 

<

..> по 

<

адрес> по 1/3 доли каждый на основании договора на передачу квартиры в собственность, выданного АООТ «Карапчанский комплексный леспромхоз» Усть-Илимского района Иркутской области от 07.02.1997 № 127 (л.д. 11).

Согласно Выписке из ЕГРН от 24.07.2017 (л.д. 12), ответов Администрации Железнодорожного муниципального образования от 18.04.2017 и от 26.07.2017 (л.д. 13, 27), Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район» от 14.06.2017 и от 04.07.2017 (л.д. 14, 25, 26), Администрации города Усть-Илимска от 23.06.2017 (л.д. 15), Архивного агентства Иркутской области от 07.06.2017 сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения 

<

адрес> отсутствуют.

Таким образом, ФИО6, ФИО1, ФИО7 являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли каждый, имели намерение приобрести спорную квартиру именно в долевую собственность, и фактически квартира была передана им в долевую собственность, однако договор приватизации утрачен. Тем не менее, данный факт не должен приводить к ущемлению прав и законных интересов ФИО6, ФИО1, ФИО7 За ними следует признать право собственности на спорную квартиру на основании договора приватизации. Следовательно, требование истца об определении по 1/3 доли каждому ФИО6, ФИО1, ФИО7 в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

...> от 25.01.2017 года ФИО1, .. .. .... года рождения, умер 20.01.2017 года, о чем 25.01.2017 года составлена запись акта о смерти № 89 (л.д. 7).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении серии 

<

...> от 10.02.1976 года ФИО1 является сыном ФИО3 и ФИО6 (л.д. 8).

В соответствии со свидетельством о рождении серии 

<

...> от 02.06.1989 года ФИО7 является сыном ФИО4 и ФИО6 (л.д. 9).

Таким образом, ФИО6 является наследником умершего ФИО1 первой очереди по закону. 

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил долги наследодателя или получил причитающиеся ему денежные средства (статья 1153 ГК РФ). 

Таким образом, в действующем законодательстве Российской Федерации способы принятия наследства следующие: подача заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ), либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ). 

Из сообщения нотариуса Усть-Илимского нотариального округа Иркутской области ФИО5 № 371 от 26.07.2017 года следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего 20.01.2017 года, не заводилось (л.д. 29).

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума от 29.05.2012 года № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО6 является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО1, установленный законом срок для принятия наследства истек, в связи с чем требование истца о включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу и признании права собственности на нее в порядке наследования является обоснованным.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Определить по 1/3 (одной третьей) доли каждому: ФИО6, ФИО1, ФИО7 в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Включить 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после умершего 20 января 2017 года ФИО1, .. .. .... года рождения.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1, .. .. .... года рождения, умершего 20 января 2017 года.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья Н.С. Банщикова