Дело № 2-4324/2025

УИД 74RS0003-01-2025-005168-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск 01 декабря 2025 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Н.,

при помощнике судьи Ворониной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Тракторосад-3» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов,

установил:

ТСН «Тракторосад-3» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за 2020-2024 годы в сумме 49 176 руб., процентов за период с 01.01.2021 по 10.09.2025 в размере 18 529,91 руб., почтовых расходов 91,20 руб., в возмещение расходов на оплату услуг представителя 6 500,00 руб., по уплате государственной пошлины 4 000,00 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником земельного участка в ТСН «Тракторосад-3» №, дорога № общей площадью 400 кв.м, однако у нее имеется задолженность по оплате взносов перед истцом, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца, ответчик в судебном заседании участия не приняли, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о месте и о времени судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое в установленном законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд осуществляется на основании норм Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником земельного участка №, дорога №, общей площадью 400 кв.м, расположенного на территории ТСН «Тракторосад-3».

Решениями общего собрания утверждены размеры членских и иных взносов, порядок их уплаты, ответственность за несвоевременное исполнение обязательств (протокол общего собрания от 04.06.2020).

Согласно расчету задолженность по несению расходов на содержание имущества общего пользования за период с 2020 по 2024 годы составляет 49 176 руб.:

за 2020 год 8 288 руб. членские взносы 7 200 руб. по ставке 1 800,00 руб. за сотку (1 800 * 400 кв.м), земельный налог 108,00 руб., отработка 280 руб., обслуживание электрических сетей 700 руб.;

за 2021 год 8 288 руб. членские взносы 7 200 руб. по ставке 1 800,00 руб. за сотку (1 800 * 400 кв.м), земельный налог 108 руб., отработка 280 руб., обслуживание электрических сетей 700 руб.;

за 2022 год 10 600 руб. членские взносы 9 360 руб. по ставке 2 340,00 руб. за сотку (2 340 * 400 кв.м), отработка 400 руб., земельный налог 140 руб., обслуживание электрических сетей 700 руб;

за 2023 год 11 000 руб. членские взносы 9 760 руб. по ставке 2 440,00 руб. за сотку (2 440 * 400 кв.м), земельный налог 140 руб., обслуживание электрических сетей 700 руб., отработка 400 руб.;

за 2024 год 11 000 руб. членские взносы 9 760 руб. по ставке 2 440 руб. за сотку (2 440 * 400 кв.м), земельный налог 140 руб., обслуживание электрических сетей 700 руб., отработка 400 руб.

Ответчиком возражения по иску, контррасчет не представлены, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность по несению расходов на содержание имущества общего пользования в сумме 49 176 руб.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 2 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Учитывая, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащими удовлетворению.

Согласно представленному истцом расчету, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с 01.01.2021 по 10.09.2025 составил 18 529,91 руб.

С учетом заявленных истцом требований о взыскании процентов, установленных статьей 395 ГК РФ, размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в соответствующие периоды, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ за период с 01.01.2021 по 10.09.2025 в размере 18 529,91 руб.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование требований о взыскании расходов по оплату услуг представителя в сумме 6 500,00 руб. в материалы дела представлены договор между ТСН «Тракторосад-3» и ИП ФИО2 на оказание юридических услуг от 10.06.2025, платежное поручение ИП ФИО2 от 11.06.2025 на сумму 6 500 руб.

При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя за оказание им юридической помощи, суд принимает во внимание характер спора, степень сложности дела, соразмерность понесенных расходов, с учетом то, что иск удовлетворен в полном объеме, отсутствие возражений ответчиков, принципа разумности, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов на оплату услуг представителя в заявленном размере – 6 500,00 руб.

Кроме того, на основании статей 88, 98 ГПК РФ, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации ответчиком истцу подлежат возмещению расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 4 000,00 руб., почтовых расходов по направлению копии иска 91,20 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ТСН «Тракторосад-3» удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСН «Тракторосад-3» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по взносам за 2020-2024 годы в сумме 49 176,00 руб., проценты за период с 01.01.2021 по 10.092025 в размере 18 529,91 руб., в возмещение расходов на оплату услуг представителя 6 500,00 руб., почтовых расходов 91,20 руб., по уплате государственной пошлины 4 000,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Л.Н. Насырова

Мотивированное заочное решение составлено 9 декабря 2025 года.