Дело № 2-2621/2019г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Надбитовой Г.П.,

при секретаре Худаевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к законному представителю несовершеннолетних ФИО13 и ФИО14 - ФИО2 о прекращении права пользо -вания жилым помещением бывшими членами семьи собственника жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Юдина обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 09 июня 2005г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; ответчики зарегистрированы и проживали в вышеуказанном жилом помещении, ФИО13 с 2008г., ФИО14 с 2012г. В июле 2013г. ответчики выехали из квартиры в связи с разводом родителей. Просит суд прекратить право ответчиков на пользование вышеуказанным жилым помещением. 

Истица просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении иска (заявление от 13 августа 2019г.). 

Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, по последнему известному месту жительства и по адресу регистрации ответчиков, в суд не явилась; не проявила необходимую осмотрительность и заинтересованность в получении информации о поступлении ей и ответчикам почтовой корреспонденции; не уведомила собственника квартиры о месте жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

Представители Управления миграции МВД России по г. Элисте, Отдела по опеке и попечительству Управления образования Администрации города Элисты, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении дела не ходатайствовали. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 5 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006г. № 25, право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из материалов дела следует, что истица собственник квартиры 

<

адрес> (договор на передачу в собственность граждан от 09 июня 2005г, свидетельство о государственной регистрации права № от 12 июля 2005г.). Несовершеннолетние ответчики – дети ее сына ФИО3, расторгнувшего брак с матерью ответчиков, с ФИО2. 

Следовательно, ответчики являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения, и в силу закона после прекращения брака между родителями право пользования жилым помещением за ответчиками не сохраняется. Соглашение между собственником жилого помещения, истицей по данному делу, и законным представителем несовершеннолетних ответчиков о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Согласно постановлениям Конституционного Суда РФ «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР, в связи с жалобой гражданки ФИО4» № 3-П от 25 апреля 1995г., «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995г.» № 4-П от 02 февраля 1998г., регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Регистрация ответчиков в квартире истицы ущемляет права последней, как собственника жилого помещения, вынуждает её производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лиц, фактически не проживающих в её квартире; препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики в течение продолжительного времени не проживают в квартире истицы – по месту регистрации, добровольно выселились из жилого помещения, поскольку их законный представитель не представила суду доказательства того, что ответчики выселились не добровольно. Намерение законного представителя несовершеннолетних ответчиков отказаться от пользования жилым помещением истицы, подтверждено вышеуказанными доказательствами, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении. 

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению, ответчики признаются утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

При этом отсутствие у ответчиков, добровольно выехавших из квартиры истицы в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этих граждан в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно ст. ст. 333.16, 333.19 Налогового Кодекса РФ (далее НК РФ) при обращении в суд подлежит уплате государственная пошлина в зависимости от цены иска, с исковых заявлений неимущественного характера с физических лиц подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истица при подаче иска в суд оплатила государственную пошлину в размере 300 руб. (чек-ордер от 29 июля 2019г.). 

Следовательно, с законного представителя ответчиков в пользу истицы подлежит взысканию вышеуказанная государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к законному представителю несовершеннолетних ФИО13 и ФИО14 - ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО13, родившегося ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО14, родившегося ДД.ММ.ГГГГ., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, как законного представителя несовершеннолетних ФИО13, ФИО14, в пользу ФИО1 расходы, понесенные последней на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Надбитова Г.П.