Дело № 2-1643/2020

25RS0001-01-2020-000979-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Ящук С.В., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Владивостока Романовой О.Н.,

при секретаре Е.В. Гончаренко, 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование, указав, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № на основании следующих документов: 1/4 доли в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №

<

адрес>, выданного ФИО6, нотариусом ВНО Приморского края, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ; 1/2 доли в праве собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ; 1/4 доли в праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы следующие граждане: истец, несовершеннолетний сын истца - ФИО7, а также брат истца - ответчик ФИО2

В квартире на дату подачи настоящего искового заявления проживал только ответчик, истец с сыном в квартире не проживали. В связи со сложным финансовым положением истец принял решение вселиться в квартиру для постоянного проживания, в связи с чем в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 проверила состояние квартиры и обнаружила, что вся мебель и оборудование в квартире отсутствует, в том числе отсутствуют даже розетки и предметы первой необходимости. Вся квартира завалена мусором, источающим неприятный запах, везде грязь. Личных вещей ФИО2 в квартире не обнаружено. Квартира требует проведения полного ремонта и укомплектования необходимой мебелью, проживать в ней в текущем состоянии невозможно из-за антисанитарных условий и отсутствия предметов первой необходимости.

Истец не общался с истцом длительное время, семейные связи утрачены, кроме того из-за асоциального поведения истца совместное проживание истца с семьей и ответчика в одной квартире невозможно.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца и истец в судебном заседании исковые требования уточнили, просили выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из квартиры, расположенным по адресу: 

<

адрес>., на уточнённых исковых требованиях настаивали в полном объёме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания уведомлялся надлежащим образом, конверт с извещением о месте и времени рассмотрения искового заявления вернулся в адрес суда за истечением срока хранения. Ходатайств об отложении слушания либо о рассмотрении дела в отсутствие в адрес суда не поступало, причины неявки суду неизвестны. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в Постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 08.12.2004.

Кроме этого, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, а также Федеральным законом от 30.04.2010 № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.167, 233 ГПК РФ, суд признает причины неявки истца и ответчика неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, учитывая мнение прокурора полагавшего, что заявленный иск подлежит удовлетворению, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению о выселении. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № на основании следующих документов: 1/4 доли в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №

<

адрес>, выданного ФИО6, нотариусом ВНО Приморского края, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ; 1/2 доли в праве собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ; 1/4 доли в праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы следующие граждане: истец, несовершеннолетний сын истца - ФИО7, а также брат истца - ответчик ФИО2

В квартире на дату подачи настоящего искового заявления проживал только ответчик, истец с сыном в квартире не проживали. В связи со сложным финансовым положением истец принял решение вселиться в квартиру для постоянного проживания, в связи с чем в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 проверила состояние квартиры и обнаружила, что вся мебель и оборудование в квартире отсутствует, в том числе отсутствуют даже розетки и предметы первой необходимости. Вся квартира завалена мусором, источающим неприятный запах, везде грязь. Личных вещей ФИО2 в квартире не обнаружено. Квартира требует проведения полного ремонта и укомплектования необходимой мебелью, проживать в ней в текущем состоянии невозможно из-за антисанитарных условий и отсутствия предметов первой необходимости.

Истец не общался с истцом длительное время, семейные связи утрачены, кроме того из-за асоциального поведения истца совместное проживание истца с семьей и ответчика в одной квартире невозможно.

Кроме того, проживая и пользуясь квартирой, ответчик привел её в состояние не пригодное для проживания, не обеспечивал её сохранность, вывез и возможно продал мебель.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как следует из материалов дела и пояснений истца, ответчик не проживает в указанной квартире, личных вещё так же нет. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

При этом, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права, как собственника жилого помещения на реализацию своего права пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о выселении ФИО2 из названного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из квартиры, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ленинского районного суда

г.Владивостока Ящук С.В.