Дело №2-1046/2023

24RS0004-01-2022-002214-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка 09 июня 2023 года 

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тоночакова И.В.,

при секретаре Потапчик О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Заказчик ЖКУ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, рп. Березовка, 

<

адрес>. Также зарегистрировано проживание ФИО2, ФИО3 В период с 

<

дата> по 

<

дата> в управлении ООО УК «Заказчик ЖКУ» находился многоквартирный дом, в котором расположено спорное жилое помещение. За период с 

<

дата> по 

<

дата> у ответчиков образовалась задолженность в размере 194 561,69 руб. за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Определением от 

<

дата> отменен судебный приказ № мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «Заказчик ЖКУ» задолженности. Истец просит суд, взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 194 561,69 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 092 руб.

Представитель истца ООО УК «Заказчик ЖКУ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявили.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст. ст. 167,233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно норме ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований-в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст. 290 ГК РФ и п.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со ст. 153 и ст. 154 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно представленной в материалы дела документам, ФИО1 является собственниками жилого помещения - квартира, общей площадью 63,3 кв.м., расположенной по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, рп. Березовка, 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО2 

<

дата> г.р.„ ФИО3 

<

дата> г.р.

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с 

<

дата> по 

<

дата> осуществлял функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, рп. Березовка, 

<

адрес> на основании лицензии № от 

<

дата>.

Определением от 

<

дата> отменен судебный приказ № мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «Заказчик ЖКУ» задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 194 561,69 руб.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по адресу 

<

адрес> представленного истцом расчета, за период с 

<

дата> по 

<

дата> задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 194 561,69 руб.

Указанный расчет стороной ответчика не оспорен.

Из материалов исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа № следует, что в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного в отношении ФИО3 осуществлено погашение в размере 6 571,33 руб., а также в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного в отношении ФИО1, осуществлено погашение в размере 6 571,33 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ч. 1 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с ответчиков в пользу ООО УК «Заказчик ЖКУ» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 181 419,03 (194 561,69-6 571,33*2)

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 4 828 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Заказчик ЖКУ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

...> выдан 

<

дата>), ФИО2 (паспорт 

<

...> выдан 

<

дата>), ФИО3 (паспорт 

<

...> выдан 

<

дата>) в солидарном порядке в пользу ООО УК «Заказчик ЖКУ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 181 419 рублей 03 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 4 828 рублей, а всего взыскать 186 247 рублей 03 копейки.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Тоночаков