Дело № 2-1570/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края 06 июня 2018 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием прокурора Поляковой Н.С.,

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 с учетом уточненных требований, просят признать ответчика лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону являются собственниками спорного жилого помещения, по 1/3 доли в праве. В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. имеет постоянную регистрацию ответчик ФИО4, однако собственником данного жилого помещения он не является, в жилое помещение с момента регистрации не вселялся и никогда в нем не проживал, участие в содержании жилого помещения не принимает, членом семьи собственников не является, между истцами и ответчиком никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, его место жительства истцам не известно. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права и законные интересы истцов, как собственников жилого помещения.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 на уточненных исковых требованиях настаивают, пояснили, что спорная квартира получена ими по наследству, до оформления квартиры в собственность, о регистрации в ней ответчика ничего не знали, ФИО4 никогда не видели, в квартире он не появлялся. Каким образом оформлена его регистрация в данной квартире, им ничего не известно. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция, отправляемая ему по известному адресу, возвращается с отметкой об истечении срока хранения. В связи с чем, поскольку суд не находится в зависимости от недобросовестных действий участника судебного процесса, не получающего почтовую корреспонденцию, не сообщившего об ином месте своего жительства, суд признает его извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 20).

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с этим суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено:

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками (по 1/3 доли в праве) части жилого дома, состоящей из 2-х комнатной квартиры, площадью 43,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН (л.д. 5,6,7,8,21-25).

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоит ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации Неволинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ., копией домовой книги ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9,10).

Из пояснений истцов следует, что с момента регистрации в спорном жилом помещении ответчик ФИО4 никогда не проживал, мер к вселению в жилое помещение не предпринимал, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, членом семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3 ответчик не является, каких-либо обязательств перед ответчиком ФИО1, ФИО2, ФИО3 не имеют. Каким образом он был зарегистрирован в спорном жилом помещении кому-либо, не известно. 

В соответствии с частями 1,2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст.6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом согласно положениям ст.20 ГК РФ, абз.3 ст.2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении

В силу ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из анализа вышеуказанных норм права следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин тем самым обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда ( ст.7 вышеназванного закона).

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>1 фактически никогда не проживал и не проживает, место регистрации в действительности не является его местом жительства, не проживание ответчика не связано с какими-либо конфликтными отношениями с собственниками жилого помещения или действиями истцов, третьих лиц по воспрепятствованию проживанию ответчика в спорном помещении, а носит добровольный характер, договорные отношения между истцами и ответчиком по предоставлению жилого помещения в пользование отсутствуют, с ноября 2008 года право на вселение в жилое помещение ответчик не реализовал, в дальнейшем никаких требований к истцам не предъявлял. 

Таким образом, факт регистрации ФИО4, являясь административным актом, не может являться условием приобретения ответчиком права на спорную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и совместным проживанием с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи. Однако, как установлено в судебном заседании и указывалось выше, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, членом семьи собственников не является. В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании ответчика не приобретшими права пользования спорным жилым помещением обоснованы.

Суд считает, что регистрация ответчика ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ущемляет права истцов, как собственников жилого помещения, поскольку они не могут свободно, по своему усмотрению распорядиться своим имуществом без его обременения регистрацией ответчика.

При указанных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, не приобретшим жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Колегова