Гражд. дело № 2-707/2019

РЕШЕНИЕ

 

ЗАОЧНОЕ 

Именем Российской Федерации 

с. Иволгинск 23 сентября 2019 года

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А., 

при секретаре Муравьевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу. В принадлежащем ей доме на регистрационном учете значится ФИО2, но ответчик не проживает в доме, не несет бремя его содержания. ФИО1 планирует продажу дома и земельного участка, наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице, нарушает ее права как собственника, лишает возможности распоряжения имуществом. 

Истец ФИО1 в суде требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления, дополнительно пояснила, что ФИО2 является ее знакомой. В 2013г. зарегистрировала и поселила ее в своем доме по просьбе матери ответчика. В течение 1 года ФИО2 проживала в доме, затем добровольно выехала, забрав свои вещи. В настоящее время на контакт ответчик не идет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Притязаний с ее стороны относительно права проживания в этом доме не имеется. Сама она планирует продажу дома, однако, наличие регистрации ответчика в спорном доме этому препятствует. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела путем направления судебной повестки по указанному в иске адресу. Не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, либо отложить судебное заседание. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав истца, свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, давших показания, аналогичные пояснениям истицы, подтвердив их, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи (ст. 288 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес>. 

Как видно из домовой книги, по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете значится ФИО2. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, членом семьи ФИО1 не является, но значится на регистрационном учете по указанному адресу без законных на то оснований. Наличие регистрации ФИО2 в жилом доме, принадлежащем ФИО1, носит формальный характер. Данный факт подтверждён показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств, свидетельствующих о необоснованности исковых требований, суду не представлено.

Судом установлено, что истица по просьбе матери ответчика зарегистрировала ее в своем жилом доме, ответчик в спорном жилом доме сейчас не проживает, вещей ее в доме нет, бремя содержания она не несет, то есть утратила право пользования жилым помещением. Снятие ее с регистрационного учета во внесудебном порядке в ее отсутствие невозможно. 

Суд приходит к выводу, что в настоящее время регистрация по данному адресу ответчика необоснованна, в связи с чем, учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом 

<

адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО3 Эрдынеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Хаптахаева Л.А.