дело № 2-294/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Емелиной К.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, Министерству обороны РФ, Администрации городского поселения Монино Щелковского муниципального района Московской области о признании частично недействительным распоряжения Главы администрации Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Уточнив исковые требования, ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам Администрации Щелковского муниципального района Московской области, Министерству обороны РФ, Администрации городского поселения Монино Щелковского муниципального района Московской области, в котором просит:

- признать частично недействительным распоряжение Главы администрации Щелковского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ №-р, которым включена в число служебных квартира по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту - квартира, спорная квартира, спорное жилое помещение, жилое помещение),

- признать за ним право пользования жилым помещением на основании договора социального найма, 

- признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что квартира незаконна была включена в число служебных, порядок заслужебливания квартиры нарушен. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен, его представитель по доверенности (копия в деле) и одновременно третье лицо по делу ФИО3 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что жилищные правоотношения носят длящийся характер и на них исковая давность не распространяется.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Щелковского муниципального района Московской области ФИО4, действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования признала (признание исковых требований л.д. 46).

В судебное заседание ответчики: Министерство обороны РФ, Администрация городского поселения Монино Щелковского муниципального района Московской области - не явились, извещены.

В судебное заседание третьи лица: 1-ый отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» - не явились, извещены.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО2 и его мать ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с родителями вселился в указанную квартиру в 2002 году в несовершеннолетнем возрасте на основании ордера № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). 

При этом документация в отношении этой квартиры (ордер) не содержала и не содержит указания на то, что она является служебной, что также подтверждается письмом Квартирно-эксплуатационного управления города Москвы (л.д. 48).

Между тем, распоряжением главы администрации Щелковского района Московской области от 23.05.1995 г. N 503-р спорная квартира была включена в число служебных (л.д. 49).

Суд находит данное распоряжение незаконным по следующим основаниям.

По смыслу ст. ст. 101, 105, 106 ЖК РСФСР, действующего на момент включения спорного жилого помещения в число служебных, решение о включении жилого помещения в число служебных могло приниматься в отношении свободного от проживающих в нем граждан, и предоставляться жилое помещение в качестве служебного могло только после принятия такого решения.

Поскольку на момент принятия главой администрации Щелковского района Московской области распоряжения от 23.05.1995 г. N 503-р об отнесении занимаемой истцом спорной квартиры к служебному жилью эта квартира не была свободна, в ней проживала семья ФИО5 (л.д. 45), то указанное распоряжение не подлежит применению, как принятое в нарушение действовавшего законодательства.

С учетом вышеизложенного, требования истца о признании недействительным распоряжения Главы администрации Щелковского района Московской области от 23.05.1995 № 503-р в части включения в число служебной спорной квартиры и о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Требования истца о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации также подлежат удовлетворению, поскольку истец с 2002 года проживает в спорной квартире, зарегистрирован в ней постоянно по месту жительства, ранее правом на приватизацию не пользовался.

Доказательств обратного суду на основании ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Оснований для отказа истцу в приватизации спорной квартиры судом также не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 ФИО7 - удовлетворить.

Признать частично недействительным распоряжение Главы администрации Щелковского района Московской области от 23.05.1995 № 503-р в части включения в число служебной квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО9 право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма. 

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кудрякова Ю.С.