61RS0011-01-2025-002143-48 Дело № 2-1423/25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе 

Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Якименко Н.В.,

при секретаре М.В.Прусаковой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо – ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована с 2015г ответчица, которая в настоящее время не проживает в ней, личных вещей ее в квартире нет, членом семьи истицы на не является, местонахождение в настоящее время неизвестно. 

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить иск.

Ответчица в судебное заседание не явилась, место жительства ответчицы судом не установлено. Судом в качестве представителя ответчицы назначен адвокат, в связи с тем, что место жительства ответчицы неизвестно. Адвокат Якименко Н.В. полагала, что в иске ФИО1 необходимо отказать, в связи с тем, что мнение ответчика адвокату не известно.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика адвоката Якименко Н.В., исследовав материалы дела, находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи квартиры от 08.09.2011 (л.д.10-11), свидетельства о государственной регистрации права от 04.10.2011 (л.д.9) истец является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>. Ответчица ФИО2 не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирована. Членом семьи истицы ответчица не является. 

Согласно адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2 (л.д.7).

Факт непроживания ФИО2 в квартире 

<

адрес> подтверждается актом о непроживании, удостоверенным 

<

данные изъяты> о том, что по адресу 

<

адрес> ФИО2 не проживает, личных вещей ее в квартире нет (л.д.22).

Представитель ответчика, адвокат Якименко Н.В. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что ей неизвестна позиция ответчика, доверенности выступать от имени ответчика он не имеет.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 не проживает в квартире по адресу 

<

адрес>

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчицы ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Соответственно ответчица ФИО2 должна быть зарегистрирована по месту жительства или пребывания и должна быть снята с регистрационного учета по месту не проживания.

Тот факт, что ФИО2 не проживает в квартире по адресу 

<

адрес> является доказанным и подтверждается материалами, собранными по делу. 

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Добрухина

Мотивированное решение составлено 20 августа 2025г.