отметка об исполнении решения__________________________________Дело № 2-3005/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г. Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Е.М., 

при секретаре Димковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 07.02.2017 года.

В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает один из бывших собственников – ФИО2 Регистрация ответчика в квартире ущемляет права истца, как собственника. Место нахождения ответчика истцу неизвестно, поскольку по месту регистрации не проживает, личных вещей в ней не имеет, коммунальные услуги, начисляемые на него не оплачивает. Соглашения о пользовании спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. 

Просит прекратить за ФИО2 право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1 

В судебном заседании истец ФИО1 доводы изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила прекратить за ФИО2 право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчика возвратилось в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно сведениям ОУФМС России по 

<

адрес> ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.15). Иным местом жительства ответчика суд не располагает. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующими в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4 ст. 113).

Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судом направлялись по месту регистрации ответчика судебное извещение. Иные сведения о месте нахождения либо об ином месте жительства ответчика у суда отсутствуют.

При рассмотрении дела судом были предприняты меры по уведомлению ответчика, о чем свидетельствуют почтовое отправление на имя ответчика, возвращенное в суд с отметкой "истек срок хранения".

Суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела в отсутствие ответчика. 

По смыслу приведенных выше процессуальных норм следует признать, что ответчики была надлежащим образом извещены судом о дне слушания дела, но злоупотребили своими правами, уклонившись от получения судебного извещения, и не явились в суд, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков, признав их неявку неуважительной.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковое требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру подтверждается: договором купли-продажи квартиры (возникновение ипотеки в силу закона) от 07.02.2017 года (л.д.7-9), выпиской из ЕГРП выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 10.02.2017г. (л.д.5-6).

В данной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2, что подтверждается копией лицевого счета № от 06.07.2017г. (л.д.10), актом не проживания от 19.07.2017г., удостоверенного зам.директора ООО «УЮТ-1» (л.д.11), адресной справкой ОУФМС России по РО от 05.08.2017г. (л.д.15).

Согласно ст. 34 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник спорной квартиры ФИО2 воспользовался принадлежащим ему правом, распорядился квартирой, продав ее ФИО1, следовательно, согласно ст.235 ГК РФ, его право собственности прекращается при отчуждении своего имущества другим лицам.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонский районный суд в течение месяца.

Судья Е.М.Лихачева