Дело № 2-213/2024

УИД № 67RS0029-01-2024-0002336-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Михаленкова Д.А.,

при секретаре Двоскиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, поданному ее представителем ФИО2, к ФИО3 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Дели Д.Г. о признании права собственности на гараж, указав в обоснование заявленного требования, что является собственником гаража № по адресу: 

<

адрес> Указанный гараж был приобретен у Дели Д.Г. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому продавец продал, а покупатель приобрел в собственность и оплатил в соответствии с условиями договора гараж площадью 32,7 кв.м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», гараж №. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стоимость гаража составила 460 000 руб. и была уплачена ФИО1 продавцу Дели Д.Г. в полном объеме, что подтверждается собственноручными подписями покупателя и продавца в договоре. Приобретенный гараж был передан ФИО1 в день подписания договора купли-продажи по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения гаража и по сегодняшний день истец добросовестно и открыто владеет и пользуется приобретенным гаражом, полностью несет бремя его содержания. ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> была выдана членская книжка ФИО1 на указанный гараж. 

В настоящее время ФИО1 намерена надлежащим образом зарегистрировать право собственности на приобретенный гараж, однако при обращении в Управление Росреестра по Смоленской области ей было разъяснено, что государственная регистрация права собственности и переход права собственности на недвижимое имущество проводится на основании сторон договора, также к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, устанавливающие наличие, возникновение и прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество, то есть государственная регистрация права собственности продавца и перехода права собственности к покупателю осуществляется на основании документов, подтверждающих право собственности продавца на передаваемый объект недвижимости. 

При обращении ФИО1 по данному вопросу Дели Д.Г. пояснил, что такие документы у него отсутствуют. При этом, спорный гараж был построен Дели Д.Г. на земельном участке, выделенном ему 

<

адрес> под индивидуальное строительство гаража. Как видно из ситуационного плана земельного участка, расположенного под гаражом по адресу: 

<

адрес> гараж №, спорный гараж фактически расположен в границах земельных участков с кадастровыми номерами № и № по адресу: 

<

адрес>. По данным Единого государственного реестра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами № находятся в аренде у 

<

адрес> Таким образом, Дели Д.Г. фактически являлся собственником проданного ФИО1 гаража. 

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на гараж по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, сведений об уважительности причин неявки в суд не представила, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не направляла.

Представитель истца по доверенности ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд также не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие и в отсутствие своего доверителя, исковое требование поддерживает.

Ответчик Дели Д.Г., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, до судебного заседания направил заявление, в котором указал, что исковое требование ФИО1 признаёт, последствия признания иска ему известны и понятны, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, 

<

адрес> будучи надлежащим образом извещёнными о месте и времени судебного заседания, в суд также не явились. Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не направляли, возражений на исковое заявление не представили. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области ФИО5 представила заявление, в котором просила рассмотреть данное дело без участия представителя Администрации, решение просила принять на усмотрение суда. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Учитывая, что в соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, в силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковое требование ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право собственности на гараж по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Михаленков Д.А.