УИД 72RS0025-01-2025-010907-93

Дело № 2-10067/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 24 ноября 2025 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Стреколовской О.А.,

при секретаре Мутьевой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 неустойку за неисполнение обязательств по договору, процентов по кредиту, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ответчику ИП ФИО3 о взыскании неустойки за неисполнение обязательств по договору в размере 4 163 596 руб., убытки в виде процентов по кредиту в размере 186 221 руб. 54 коп., расходы на оплату юридических услуг в сумме 50 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Исковые требования мотивированы тем, что между ИП ФИО3 и ФИО2, ФИО1 был заключен договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального жилого дома. В соответствии с п.1 договора ответчик обязался изготовить, доставить и осуществить монтаж индивидуального жилого дома – модульного здания на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в течении 100 рабочих дней с момента поступления денежных средств на счет. Согласно п.6 договора общая стоимость заказа составляет 4 163 596 руб. для чего был заключен кредитный договор. Истцы выполнили свои обязательства, оплатив заказчику заказ. Обязательства по договору ответчиком выполнены некачественно. В связи с неисполнением обязательств по договору в адрес ответчика была направлена претензия, которая оставлена без внимания. В силу п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ИП ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

Представитель истцов ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Руководствуясь положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Заслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между ИП ФИО3 и ФИО2, ФИО1 был заключен договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального жилого дома. 

В соответствии с п.1 договора ответчик обязался изготовить, доставить и осуществить монтаж индивидуального жилого дома – модульного здания на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в течении 100 рабочих дней с момента поступления денежных средств на счет. 

Согласно п.6 договора общая стоимость заказа составляет 4 163 596 руб., 567 763 руб. 49 коп. уплачены в качестве аванса переданы за счет средств материнского капитала, 269 119 руб. 51 коп. за счет средств заказчика, 3 326 713 руб. за счет кредитных средств.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Альфа-Банк» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщика предоставлен кредит в сумме 3 992 713 руб. под 6,434% на срок 362 месяца для приобретения земельного участка с кадастровым номером №, жилого дома по договору подряда.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ истцами оплачены проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 221 руб. 54 коп.

В соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СК Эверест» при визуально-инструментальном обследовании модульного одноэтажного дома каркасного исполнения, расположенном по адресу: 

<

адрес> обнаружены дефекты в виде: некачественная обвязка сваи, отсутствие гидроизоляционных прокладок и закрепления свай в узле «свая-обвязочный брус», недостаточное сечение обвязочного бруса, нарушение симметричности положения бруса относительно центра тяжести свай; отсутствие защитного заземления светодиодных прожекторов, расположенных на террасе; отсутствие сетки от грызунов под фундаментным перекрытием; отсутствие обработки деревянных конструкций огнезащитными составами; дефекты дверных блоков: нарушение крепления, отслаивание покрытия и трещины в наличниках, провисание дверного полотна; нарушение целостности ветрозащитной мембраны, локальное расхождение толщины утеплителя от проектной величины в месте разрыва мембраны; дефекты внутренней отделки: следы плесневого налета на поверхности вагонки в санузле (без повреждения конструкции), неполное прилегание линолеума к основанию пола – вздутие линолеума. 

Срок выполнения работ по договору истек ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ответчику направлена претензия, которая оставлена без исполнения.

В соответствии с положениями ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Пунктом 3 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Оценивая в совокупности все доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком было допущено нарушение условий заключенного сторонами договора подряда о сроках и объеме выполненных работ.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Кроме того, истцом были понесены убытки, связанные с оплатой процентов по кредиту в сумме 186 221 руб. 54 коп., которые в силу ст. 15 ГК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов по 93 110 руб. 77 коп. каждому.

Согласно ч.3 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В соответствии с п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. 

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Учитывая, что ответчиком допущена просрочка исполнения обязательств по договору подряда в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то размер неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в силу п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» составляет 20 235 076 руб. 56 коп. (4 163 596 руб.*3%*162 дня).

Поскольку сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги), то размер указанной неустойки истцами снижен до 4 163 596 руб.

С учетом положений ч.3 ст. 196 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию неустойка в размере 4 163 596 руб. по 2 081 798 руб. каждому.

Согласно п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присуждённой судом в пользу потребителя.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №17 от 28 июня 2012 года, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку спорные правоотношения регулируются указанным выше законом, а законное требования истцов как потребителей ответчиком в добровольном порядке удовлетворено не было, то с него подлежит взысканию штраф в размере 50% от взыскиваемых сумм в размере 2 174 908 руб. 77 коп. по 1 087 454 руб. 38 коп. каждому.

В силу ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истцами подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в сумме 50 000 руб. по 25 000 руб. каждому.

Руководствуясь статьями 56, 98, 196-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) неустойку за неисполнение обязательств по договору в размере 4 163 596 руб., по 2 081 798 руб. каждому; убытки в размере 186 221 руб. 54 коп. по 93 110 руб. 77 коп. каждому; штраф в размере 2 174 908 руб. 77 коп. по 1 087 454 руб. 38 коп. каждому; расходы на оплату юридических услуг в размере 50 000 руб. по 25 000 руб. каждому.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивировочная часть решения изготовлена 08 декабря 2025 года.

Председательствующий О.А. Стреколовская