Дело № 2-3662/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года г. Мурманск

(в окончательной форме изготовлено 19.06.2017) 

Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Пестерникова М.В.,

при секретаре Харченко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «***» к ФИО1 о взыскании долга за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, 

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «***» (далее – Новый кредитор) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, указав при этом, что между ними и ЗАО «УК ***» (далее – Кредитор) заключен договор уступки права требования. Ответчик является собственником квартиры Адрес***. За период с *** по *** образовалась задолженность в размере ***, а также пени в сумме ***. *** между Новым кредитором и ФИО1 заключено соглашение №*** о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг. На *** задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчика сумму основного долга за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение в размере ***, пени в сумме ***, а также расходы по оплате госпошлины в сумме ***.

Представитель истца ПАО «***» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых не согласился с наличием задолженности по оплате тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, представил квитанции за *** годы о полном погашении долга. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что между ОАО «***» (далее - Новый кредитор) и ООО «УК «***» (далее - Кредитор) заключен ряд договоров уступки права требования.

В соответствии с условиями заключенных договоров Кредитор уступает, а Новый кредитор принимает в полном объеме права требования уплаты задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по теплоснабжению и ГВС пользователями помещений в многоквартирных домах, в том числе нежилых помещениях.

В соответствии с условиями Договоров уступки права требования Новый кредитор имеет право вместо Кредитора требовать от должника исполнения обязательств, предусмотренных договором управления.

В соответствии с выпиской из реестра уступаемых прав по лицевым счетам по услугам «отопление», «подогрев воды» ООО «УК «***» уступил ОАО «***» право требования задолженности в размере *** за подачу тепловой энергии в квартиру Адрес***, а также пени в сумме ***.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 в спорный период являлся собственником квартиры №*** дома Адрес***. 

*** между истцом и ФИО1 заключено соглашение №*** о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме *** (с учетом пенни в размере ***) согласно которому, кредитор предоставляет Должнику рассрочку погашения задолженности на 12 месяцев (п. 3). Соглашение действует до полного исполнения сторонами принятых настоящим соглашением обязательств (п.7).

В судебное заседание ответчиком представлены квитанции за *** годы, согласно которым задолженность по оплате коммунальных услуг за спорный период погашена в полном объеме. Так, из представленных ответчиком суду квитанций об оплате следует, что за период с *** по *** года ответчиком было оплачено истцу ***. Согласно выписке от ***, ответчику за период *** за тепловую энергию и отопление начислено текущих платежей - ***. 

Поскольку из искового заявления следует, что указанная истцом задолженность за период с *** по *** (с учетом пени), была определена в рассматриваемом соглашении №***, которая в настоящее время погашена (*** (сумма оплаты) – *** (сумма начислений)=*** (сумма по соглашению – ***), то есть данное соглашение, заключенное между сторонами, исполнено должником ФИО1 в полном объеме, оснований для удовлетворения требований ПАО «***» не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь стст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ПАО «***» к ФИО1 о взыскании долга за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья подпись М.В. Пестерников

*** 

***

***

***

***

***