Дело № 2-5342/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В., 

при секретаре Грасс Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 25 июня 2018 года гражданское дело по иску Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) к Товариществу собственников жилья «Свободы-10А» о ликвидации товарищества собственников жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) обратилась в Сыктывкарский городской суд с иском к Товариществу собственников жилья «Свободы-10А» (далее - ТСЖ «Свободы-10А») о ликвидации юридического лица.

В обоснование иска истец указал, что ТСЖ «Свободы-10А» создано с нарушением требований закона, не приступило к управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

...>, в указанном доме создано и функционирует ТСН «Возрождение».

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала.

ТСЖ «Свободы-10А» в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. 

Судом установлено, что ТСЖ «Свободы-10А» создано в целях управления многоквартирным домом по адресу: ... на основании протокола очередного общего собрания собственником помещений многоквартирного дома по адресу: ..., проведенного в форме очно-заочного голосования, от 18.05.2017.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 10.10.2017 по делу № 2-8172/2017 признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ... проведенного в форме очно-заочного голосования от 18.05.2017 в связи с допущенными существенными нарушениями порядка организации и проведения общего собрания собственников помещений.

Регистрация ТСЖ «Свободы-10А» в качестве юридического лица признана ошибочной по решению ИФНС по г. Сыктывкару 06.07.2017.

Судом установлено, что в настоящее время для управления многоквартирным домом по адресу: ... собственниками помещений создано ТСН «Возрождение», зарегистрированное в ЕГРЮЛ ** ** **

ТСЖ «Свободы-10А» к управлению многоквартирным домом по адресу: ... с момента создания не приступало.

Согласно ч. 1 ст. 141 Жилищного кодекса Российской Федерации ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо ликвидируется по решению суда по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае признания государственной регистрации юридического лица недействительной, в том числе в связи с допущенными при его создании грубыми нарушениями закона, если эти нарушения носят неустранимый характер.

На основании п. 2 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям настоящего Кодекса либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер.

Поскольку из представленных суду материалов следует, что ТСЖ «Свободы-10А» создано с грубыми нарушениями требований Жилищного кодекса Российской Федерации, данный факт установлен вступившим в законную силу решением суда, выявленные нарушения носят неустранимый характер, регистрация ТСЖ «Свободы-10А» в качестве юридического лица признана недействительной по решению ИФНС по г. Сыктывкару, товарищество не приступило к исполнению функций по управлению многоквартирным домом, в доме создано иное товарищество собственников недвижимости, суд считает заявленные требования Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) о ликвидации ТСЖ «Свободы-10А» основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) к Товариществу собственников жилья «Свободы-10А» удовлетворить.

Ликвидировать Товарищество собственников жилья «Свободы-10А» ...).

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова