ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 09 января 2024 г. по гражданскому делу № 2-152/2024 (2-4216/2023)

43RS0017-01-2023-002308-41

Октябрьский районный суд города Кирова в составе

председательствующего судьи Стародумовой С.А.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, указав, что истец является специализированной организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кировской области. ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 62,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не производит оплату взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, за период с 01.12.2014 по 30.04.2022 образовалась задолженность в размере 53 532 руб. 99 коп., из которой 42 480 руб.36 коп. - основная задолженность, 11 052 руб.63 коп. - пени. Просят взыскать с ответчика задолженность в размере 53 532 руб. 99 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 805 руб. 99 коп.

В ходе судебного заседания истец НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» исковые требования уточнил с учетом ходатайства о применении срока давности, просил взыскать с ответчика в пользу истца за период с 01.01.2020 по 30.04.2022 в размере 13 840 руб. 63 коп., из которой 12 989 руб.50 коп. - основная задолженность, 851 руб. 13 коп. - пени.

В судебное заседание истец НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» не явился, извещен, просит рассмотреть дело без участия его представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело без ее участия, направила заявление, в котором просила принять признание уточненного иска, указав, что в добровольном порядке исполнила требования истца, погасила сумму задолженности в размере 13 840 руб. 63 коп., включая основной долг и пени.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 2 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3).

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 62,6 кв.м., с 19.12.2013 года (л.д. 12-13).

Постановлением администрации г. Кирова от 29.10.2014 № 4652-П сформирован фонд капитального ремонта общего имущества в отношении домов, собственники которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, на счете регионального оператора – Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 15 Кирово-Чепецкого судебного района Кировской области от 19.01.2023 года с ФИО1 взыскано в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». За период с 01.12.2014 по 30.04.2022 в сумме 53532,99 руб. определением от 28.03.2023 года судебный приказ отменен.

Истцом с учетом ходатайства ответчика о применении срока давности представлено уточнение требований о взыскании с ответчика в пользу истца за период с 01.01.2020 по 30.04.2022 задолженности в размере 13 840 руб. 63 коп., в том числе 12 989 руб.50 коп. - основная задолженность, 851 руб. 13 коп. - пени., с приложенным расчетом.

Согласно расчету истца за период с 01.01.2020 по 30.04.2022 по лицевому счету № за ФИО1 числится задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 12 989 руб.50 коп., пени 851 руб. 13 коп. – пени, всего в размере 13 840 руб. 63 коп.

Ответчик расчет задолженности не оспаривает, уточненные требования признала, оплатила долг, представив квитанцию об оплате. С четом изложенного, судом принимается представленный расчет задолженности за заявленный период.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.01.2020 по 30.04.2022 в размере 13 840 руб. 63 коп., в том числе, основной долг - 12 989 руб. 50 коп., пени – 851 руб. 13 коп., обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Ответчиком представлена квитанция об уплате задолженности в полном объеме в размере 13 840 руб. 63 коп., в связи с чем решение суда в этой части считать исполненным.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 553 руб. 63 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>, в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», ИНН 

<

***>, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2020 по 30.04.2022 в размере 13 840 руб. 63 коп., в том числе, основной долг - 12 989 руб. 50 коп., пени – 851 руб. 13 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 553 руб. 63 коп

Считать решение суда в части взыскания с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2020 по 30.04.2022 в размере 13 840 руб. 63 коп., в том числе, основной долг - 12 989 руб. 50 коп., пени – 851 руб. 13 коп., исполненным.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения в мотивированном виде.

Судья С.А. Стародумова 

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2024.