Дело № 2-1282/2019

УИД № 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Поярковой И.В.,

с участием: 

представителя ответчика администрации 

МО Ленинградский район ФИО1,

представителя межмуниципального отдела по 

Ленинградскому, Кущевскому и Страроминскому районам 

Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края об образовании земельных участков путем перераспределения 

установил:

В обоснование своих требований истец указывает, что ему на праве собственности принадлежат два смежных участка: земельный участок с кадастровым номером № 

<

...> вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № 

<

...>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При обращении в администрацию муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края с заявлением о перераспределении вышеуказанных земельных участков, ему было отказано. 

Истец просит прекратить право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: № 

<

...>; № 

<

...> и признать право собственности на перераспределенные земельные участки.

Истец в судебное заседание не явился, от его представителя, действующего на основании доверенности от 25.01.2019 года ФИО4, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации МО Ленинградский район в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска. 

Представитель межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Страроминскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленных требований. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации используются по целевому назначению, подразделяются на категории, в том числе, земли населенных пунктов, промышленности и иного специального назначения, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на праве собственности принадлежат два смежных земельных участка:

- земельный участок общей площадью 366 кв.м. с кадастровым номером 

<

адрес> вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ; 

- земельный участок площадью 1007 кв.м. с кадастровым номером № 

<

...>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, регистрационная запись № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился с заявлением о перераспределении вышеуказанных земельных участков в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ», где ему было разъяснено, что согласно протоколу образования земельных участков путем перераспределения от ДД.ММ.ГГГГ не предоставляется возможным, по причине того, что предельный минимальный раздел образуемого земельного участка с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», согласно утвержденным решением совета Ленинградского сельского поселения Ленинградского района «Об утверждении Правил землепользования и застройки Ленинградского сельского поселения Ленинградского района « от 10.06.2015 года № 35, с учетом изменений утвержденных решением Совета муниципального образования Ленинградский район № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, Правилам землепользования и застройки Ленинградского сельского поселения Ленинградского района, не должен быть меньше 1000 кв.м. Согласно протоколу образования земельных участков путем перераспределения от ДД.ММ.ГГГГ один из образуемых земельных участков имеет площадь 338 кв.м., что меньше минимального значения. 

Как установлено в судебном заседании при обращении ФИО3 в администрацию МО Ленинградский район с заявлением об перераспределении в земельных участков с кадастровыми номерами № 

<

...> и № 

<

...>, ему было отказано по причине того, что, муниципальная услуга «Перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности между собой» в Реестре муниципальных услуг, предоставляемых отраслевыми (функциональными) органами МО образования Ленинградский район утвержденном постановлением администрации муниципального образования Ленинградский район от 12 февраля 2018 года № 145 «Об утверждении Реестра муниципальных услуг, предоставляемых отраслевыми (функциональными) органами администрации муниципального образования Ленинградский район» отсутствует (ответ администрации МО Ленинградский район от № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации одними из обязанностей собственников земельных участков, являются: использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдение при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации). 

Как установлено в судебном заседании земельные участки, принадлежащие истцу на праве собственности являются землями населенных пунктов и имеют один вид разращенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Образование новых земельных участков путем перераспределения не нарушает законные интересы и права третьих лиц. земельные участки не обременены правами третьих лиц, не арестованы, в залоге не находятся, что подтверждается выписками из ЕГРН от18.10.2019г.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 17416 руб. 62 коп. (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ). 

В соответствии со ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии со ст.333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина в большом размере подлежит возврату частично или полностью. 

В соответствии с п.3 ч.3 ст.333.40 НК РФ решение о возврате плательщику излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины принимает орган (должностное лицо), осуществляющий действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования истца, о возврате излишне уплаченной государственной пошлины, подлежащим удовлетворению.

Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 366 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1007 кв.м.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>) категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 338 кв.м.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1035 кв.м.

Данное решение является основанием для Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые путем перераспределения земельных участков с кадастровым номером № 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно протоколу образования земельных участков путем перераспределения, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 от 27.06.2019г., два земельных участка с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства: площадью 1035 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, и площадью 338 кв.м, по адресу: 

<

адрес>). (Приложение 1).

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.Ю. Калнина