Дело № 2-2186/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 30 мая 2018 года

Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Никулина Д.Г 

с участием представителя истца - ФИО1

при секретаре Тюрине М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Санкт-Петербурга, СПБГБУ "Горжилобмен" о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга с иском, в котором просит включить в состав наследуемого имущества открывшегося после смерти ФИО3 в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, и признать права собственности на указанную долю в порядке наследования, а также признать право собственности на оставшуюся ? долю в порядке приватизации за ФИО2.

В обоснование иска ссылаясь на то, что 26.02.2013 г. в СПБ ГБУ «ГЖО» было подано заявление от ФИО2 и ФИО3, о передачи в общую долевую собственность в порядке приватизации жилого помещения расположенного по адресу г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

26.04.2013 г. Жилищным комитетом было принято положительное решение о заключении договора приватизации с ФИО3 и ФИО4

08 декабря 2015 г. умер ФИО3 ввиду чего приватизационное дело было прекращено и передано на архивное хранение.

Представитель истца, истец в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик СПбГБУ "Горжилобмен" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, подтвердив изложенные в иске обстоятельства и указал что прав истца не нарушал.

Ответчик Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга, Жилищный комитет правительства Санкт-Петербурга, судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Информация о движении дела размещена на сайте суда, в связи с чем, ответчик имеет возможность получить информацию о рассмотрении дела. В связи с чем, учитывая ст. 10, 35 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, а также тот факт, что очередное отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав других участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд в силу части второй статьи 12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам, возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, выслушав объяснения, суд приходит к следующему.

Суд учитывает, что правосудие по гражданским делам в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть первая статьи 12), а суд осуществляет руководство процессом, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность (часть вторая статьи 12).

При этом принцип состязательности предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций.

В связи с чем, с учетом диспозитивности в гражданском судопроизводстве, суд рассматривает дело по имеющимся в его распоряжении доказательствам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>, находилась в пользовании ФИО4 и ФИО3 по договору социального найма № 23127 от 13.02.2013г., на основании решения о предоставлении жилого помещения от 25.06.1986г. № б/н Администрации Красносельского района.

26.02.2013 года ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, обратились в СПб ГБУ «ГЖО» с заявлением и пакетом документов, необходимым для приватизации жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> ввиду чего СПб ГБУ «ГЖО» было сформировано дело № КС/0/2265.

26.04.2013 г. Жилищным комитетом правительства Санкт-Петербурга было принято положительное решение о заключении договора приватизации с ФИО3 и ФИО4, подготовлен и подписан со стороны жилищного комитета договор передачи в собственность граждан.

08 декабря 2015 г. ФИО3 умер, ввиду чего приватизационное дело было прекращено и передано на архивное хранение.

Таким образом, при жизни ФИО3 изъявил желание реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, для чего собрал все необходимые документы, предусмотренные Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" и обратился в Жилищный комитет Санкт-Петербурга с заявлением о приватизации.

Согласно, справки ф-9 истец был зарегистрирована в спорной квартире совместно с умершим отцом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что и было сделано наследником истцом по делу.

В силу ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ. Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

ФИО4 своевременно обратился по месту открытия наследства к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО5 с заявлением о его принятии ввиду чего открыто наследственное дело 253/2016 г.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст. 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты, как признание права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

Между тем, судом установлено, что ответчик Жилищный комитет правительства Санкт-Петербурга, СПБГБУ "Горжилобмен" при принятии решения действовал в рамках своей компетенции и в соответствии с законодательством, регулирующим передачу жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации, так как указанный орган исполнительной власти не наделен правом определения круга наследников.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 № 8, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

На основании части 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Ответчик не представил в судебное заседание сведений, свидетельствующих о наличии объективных препятствий для осуществления истцом своего права на приватизацию спорной квартиры, хотя с учетом его компетенции, указанными сведениями он может обладать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Включить в состав наследуемого имущества открывшегося после смерти 8 декабря 2015 года ФИО3 в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>, 

Признать за ФИО2 

<

дата> года рождения права собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес> в порядке наследования.

Признать за ФИО2 

<

дата> года рождения права собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, ул

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья: Никулин Д.Г. 

Решение принято в окончательной форме 30 мая 2018 года