Дело № 2- 25/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Николаевск-на-Амуре 24 января 2019г.

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Ковадло О.Д.,

представителя истца ООО «Частный ЖЭК» по доверенности от 06.09.2018г. б/н ФИО2, 

при секретаре Бритченко А.А.. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» обратилось в суд с иском к ФИО3. ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме 59 369 рублей 12 коп., в обоснование своих требований, ссылаясь на то, что ФИО3 и ФИО4 являются нанимателями жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>.В соответствии со ст. 39 и ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца. Следующего за истекшим. Плата вносится управляющей организации, осуществляющей функции по управлению данным многоквартирным домом. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность. Но в нарушении законодательства, в период с 01.12.2010г. по настоящее время оплата ответчиком была произведена не в полном объеме, в результате чего по состоянию на 30.09.2017г. образовалась задолженность в размере 74 570 рублей 74 коп. В 2017г. на ФИО3 и ФИО4 в мировой суд судебного участка № 42 г. Николаевска-на-Амуре и Николаевского района Хабаровского края было направлено заявление о внесении приказа о взыскании задолженности в размере 74570 рублей 74 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины. 25.06.2018г. судебный приказ отменен. В соответствии со ст. 129 ГПК РФ взыскатель имеет право предъявить заявленное требование в порядке искового производства. Задолженность за указанный период времени по настоящее время погашена частично в порядке исполнительного производства в размере 30 253 руб. 85 коп. Таким образом за период с 01.12.2010г. по 30.2017г. сумма задолженности составила 45 535 руб. 45 коп. Кроме того, ФИО3 и ФИО4 за период времени с 01.10.2017г. по 30.06.2018г. частично произвели оплату за вышеуказанные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 13833 руб. 67 коп. Всего сумма задолженности составляет 59 369 руб. 12 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета № 

<

***> за период с 01.11.2010г. по 31.12.2016г., оборотно- сальдовой ведомостью за период с 01.01.2017г. по 30.06.2018г. ООО «Частный ЖЭК» ежемесячно извещает Ответчиков о необходимости оплаты жилья путем направления квитанций. В квитанции указывается обща сумма задолженности, т.е. ответчик надлежащим образом, регулярно информируется о необходимости произведения оплаты и сумме задолженности. Просят взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «Частный ЖЭК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59 369 руб. 12 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1981 руб. 07 коп.

В судебном заседании представитель ООО «Частный ЖЭК» ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд требования удовлетворить, поскольку истцом ответчику предоставлялись коммунальные услуги, которые оплачены не были, в связи с чем образовалась задолженность. Дополнительно пояснила, что факт производства взыскания задолженности частичной по судебному приказу, они не оспаривают, все платежи указаны, кроме этого, по квитанциям после обращения в судебный участок ФИО4 производил частично оплаты, которые ООО «Частный ЖЭК» засчитывало в счет оплаты за предыдущий период, по своему усмотрению, т.к. ФИО4 не указывал период, за который производил оплаты. Кроме этого, после отмены судебного приказа, ФИО4 в ООО «Частный ЖЭК» по поводу заключения соглашения по оплате долга и предложениями по оплате не обращался.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не прибыл, предоставил письменные возражения, из которых следует, что в возражениях на судебный приказ он указывал на то, что процессуальный срок для предъявления требований о погашении задолженности истек, есть законные основания для списания Данной суммы. Так же он сообщал, что уведомление от 11.12.2018гг. не содержит информации за какой период образовалась задолженность, из чего она складывается, чем подтверждается. Относительно задолженности в пределах срока исковой давности, если она имеется, он выразил согласие заключить соглашение. Ответ в свой адрес не получал. Учитывая фактические обстоятельства, доказательства информированности ответчика о необходимости произведения оплаты и суммы задолженности являются необоснованными. Истец до обращения в суд с исковым заявлением был уведомлен о том, что им пропущен процессуальный срок исковой давности. С 2016г. по настоящее время он старается исполнять свои обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, что подтверждается предоставленными истцом выпиской из лицевого счета и оборотно-сальдовой ведомостью. Согласно данным доказательствам, в период с декабря 2015г. по июнь 2018г. им в счет исполнения обязательств оплачена истцу денежная сумма в размере 55 467 рублей 76 коп. После отмены судебного приказа он не подавал заявления в суд о повороте исполнения решения суда, т.к. у него имелся текущий долг, который он не оспаривал и был согласен с его оплатой. Согласно выписки из лицевого счета и оборотно-сальдовой ведомости в период с декабря 2015г. по июнь 2018г. истцом начислены денежные средства для оплаты услуг в размере 52011 руб. 94 коп. Из чего следует, что он добросовестный плательщик, т.к. в данный момент им произведена оплата в размере 55 467 руб. 76 коп. Согласно документам, предоставленным истцом на 01.12.2015г. долг составлял 54 628 руб. 23 коп. Данная сумма взысканию в судебном порядке не подлежит. С 2010г. истец знал. что его права нарушаются. Размер пени за весь срок составил 2 514 руб. 22 коп. Из чего следует, что услуга и пеня в пределах срока исковой давности им оплачены в полном объеме в размере 55 467 руб. 76 коп. ( 52011 руб. 94 коп.(начисленные денежные средства за период с декабря 2015г. по июнь 2018г.) + 2514 руб. 22 (пеня)коп.= 54526 руб. 16 коп). Просит применить к спорным отношениям срок исковой давности. В удовлетворении исковых требований отказать. Просит рассмотреть дело без его участия. 

Ранее в судебном заседании 15.01.2019г. ответчик ФИО4 не признал исковые требования, пояснив, что он производил оплаты за жилищно-коммунальные услуги. ФИО3 в указанном жилом помещении в 

<

адрес> не проживает, ее фактическое место жительства ему не известно. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыла. Судом неоднократно в адрес ФИО3 по месту регистрации направлялись почтовые уведомления, однако ответчик уклонился от их получения, т.к. они вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Доказательства уважительности своей неявки в суд сторона должна представить суду до начала рассмотрения дела (ст. 167 ГПК РФ) и данные доказательства должны отвечать требованиям допустимости ( ч. 2 ст. 71 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице, в связи с чем суд с учетом указанных требований закона полагает судебное извещение, направленное в адрес ФИО3 доставленным.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: 

В соответствии со ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель и члены семьи нанимателя обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Из поквартирной карточки 

<

адрес> следует, что нанимателем указанного жилого помещения является ФИО3. которая зарегистрирована в данном жилом помещении с 29.06.2000г., в жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 с 27.08.1991г.. ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ рождения с 30.04.2003г. (л.д.9) 

Из информации Управления Россреестра по Хабаровскому краю от 12.12.2018г. следует, что право собственности на 

<

адрес> не зарегистрировано.

01.11.2010г. администрацией городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района на основании протокола № 1 внеочередного общего собрания помещений в многоквартирном доме заключила договор управления многоквартирным домом по ул. Советская, д. 132 А в г. Николаевск-на-Амуре с ООО «Частный ЖЭК».

07.11.2017г. мировым судьей судебного участка № 42 г. Николаевска-на-Амуре и Николаевского района вынесен судебный приказ № 2-3325/2017г. о взыскании солидарно с ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «Частный ЖЭК» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2010г. по 30.09.2017г. в размере 75570, 74 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1218 руб. 56 коп.(л.д.11)

Определением мирового судьи судебного участка № 42 г. Николаевска-на-Амуре и Николаевского района от 25.06.2018г. заявление ФИО4 о восстановлении пропущенного срока для подачи возражений относительно исполнения судебного приказа от 07.11.2017г. удовлетворено. Судебный приказ № 2-3325/2017, выданный мировым судьей судебного участка № 42 г. Николаевска-на-Амуре и Николаевского района 07.11.2017г. по заявлению ООО «Частный ЖЭК» о взыскании с ФИО4, ФИО3 задолженности по жилищно-коммунальным платежам отменен.

Согласно выписке из лицевого счета № 

<

***> по 

<

адрес> следует, что за период с ноября 2010г. по декабрь 2016г. начислено 107697 руб. 56 коп., оплачено 39903 руб. 34 коп., задолженность перед ООО «Частный ЖЭК» составляет 67 794 руб. 22 коп.(л.д. 5-6)

Согласно оборотно –сальдовой ведомости с 01.01.2017г. по 30.06.2018г. начислено оплаты в сумме 34 970 руб. 52 коп., оплачено 49 032 руб. 90 коп. задолженность составляет 59 398 руб. 55 коп.

Ответчиком ФИО4 заявлен пропуск срока давности обращения в суд с исковыми требованиями.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу абз. 1 ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2011 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и (или) сумм санкций.

В соответствии с п. 66, 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

Как следует, из материалов дела, ООО «Частный ЖЭК» обратилось в судебный участок № 42 г. Николаевск-на-Амуре и Николаевского района с заявлением о взыскании задолженности по коммунальным услугам с ФИО3 и ФИО4 в ноябре 2017г., в связи с чем мировым судьей судебного участка № 42 г. Николаевска-на-Амуре и Николаевского района 07.11.2017г. был вынесен судебный приказ. 

Из представленного суду расчета исковых требований за период с декабря 2010г. по июнь 2018г., следует, что оплаты за техническое обслуживание и вывоз ТБО производились в период с августа 2012г. по февраль 2013г. При этом оплаты в августе 2012г., ноябре 2012г., январе 2013г. производились в большем размере, чем начисления, что свидетельствует о признании долговых обязательств ответчиков. Оплаты за техническое обслуживание и вывоз ТБО производились в июне 2013г., июле 2013г., ноябре 2013г., затем в суммах превышающих начисления в период с декабря 2013г. по февраль 2014г., сентябре 2014г., ноябре 2014г. Оплаты в размерах начислений или менее них производились в период с января 2016г. по сентябрь 2016г. 

В связи с указанными обстоятельствами, поскольку срок исковой давности прерывался, то соответственно исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Суд, проверив расчет исковых требований, а также учитывая, что судом предлагалось ответчику ФИО4 в судебном заседании представить квитанции об оплате за жилищно-коммунальные услуги, что ответчиком ФИО4 не было сделано, фактически суду не предоставлены доказательства неправильного начисления оплат либо производства оплат в большем размере, чем это указано в иске и оборотно-сальдовых ведомостях, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Частный ЖЭК» в полном объеме.

Согласно ст. 323 ч. 1 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и любого из них в отдельности. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» удовлетворить.

Взыскать с солидарно с ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59 369 (пятьдесят девять тысяч триста шестьдесят девять) рублей 12 коп.

Взыскать с ФИО3, 

<

данные изъяты> пользу Общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 990 (девятьсот девяносто) рублей 54 коп.

Взыскать с ФИО4, 

<

данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 990 (девятьсот девяносто) рублей 53 коп.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 января 2019г.

Судья Ковадло О.Д.