Дело №2-4349/2025 

УИД 05RS0031-01-2023-001080-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 10 сентября 2025 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Яшиной Н.А.,

При секретаре Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО"Дагестанэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО"Дагестанэнерго" обратилось в суд с иском к ФИО1 являющегося собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН, о взыскании в пользу ООО «Дагестанэнерго»: 136 951,79 рублей задолженности за потребленные услуги за период с 01.01.2018 по 31.07.2022 из которых по отоплению в размере 109 935,64 рублей, за горячее водоснабжение в размере 21 290,50 рублей, пени в размере 5725,65 руб. за период с 01.07.2019 по 31.07.2022 и государственную пошлину в размере 3939 рублей, а также расходы на услуги представителя в размере 3000 рублей, указывая, что в связи с неисполнением обязательств по оплате оказанных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за ответчиком образовалась вышеуказанная задолженность. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 просил отказать в удовлетворении иска и применить сроки исковой давности. 

ООО «Дагестанэнерго», надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, своего представителя для участия в деле не направил. 

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что исполнителем коммунальных услуг: отопления и горячего водоснабжения, предоставляемых ответчику в указанную 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>», является ООО «Дагестанэнерго». 

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 является собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения - энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае невыполнения своих обязанностей нести ответственность, предусмотренную законодательством РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 4 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: горячее водоснабжение, отопление.

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, раскрывает, что плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за горячую воду, тепловую энергию.

Пп. «и» п. 34 ст. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено судом, ответчиком - абонентом обязанность по оплате фактически принятого количества энергии была нарушена.

Согласно расчету, представленному суду представителем истца задолженность ответчика за услуги горячего водоснабжения и отопления жилого помещения за период с 01.01.2018 по 31.07.2022 составляет 136 951,79 руб. 

Ст. 196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Согласно ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из имеющегося в материалах дела определения мирового судьи судебного участка №7 г.Махачкалы от 17.01.2023 усматривается, что истцу отказано в выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам.

Таким образом, сроки исковой давности, о применении которых заявлено ответчиком, начинают течь с 01.02.2020.

С применением сроков исковой давности задолженность ответчика по услуге отопления жилого помещения за период с 01.02.2020 по 31.07.2022 составит за отопление 54 258,52 руб., за горячее водоснабжение 11 672,91 руб., всего – 65 931,43 руб.

Кроме того, истцом заявлено к взысканию с ответчика ФИО1 пеня в сумме 5 725,65 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, период просрочки исполнения ответчиком обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера пени до 1 000 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 939 рублей. 

С ответчика с учетом применения сроков исковой давности в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 177,94 рублей.

Истец в своем заявлении так же просит возместить расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, однако суд считает возмещение разумным и справедливым в рамках рассматриваемого дела в размере 1 000 рублей.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Дагестанэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу ООО «Дагестанэнерго» задолженность по коммунальным услугам за период с 01.02.2020 по 31.07.2022 в сумме 65 931,43 руб., из которых: за отопление – 54 258,52 руб., за горячее водоснабжение – 11 672,91 руб., а также пени за период с 01.02.2020 по 31.07.2022 в размере 1 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 руб., а также по оплате государственной пошлины в размере 2 177,94 руб. Всего 70 109,37 руб. 

В удовлетворении остальной части иска, - отказать. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через суд первой инстанции.

Решение в окончательной форме принято 19 сентября 2025 года.

Председательствующий Н.А. Яшина