ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 годаСвердловский районный суд г. Иркутска в составе судьи Смирновой Т.В., при секретаре Попцовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2023-004571-33(производство № 2-4114/2023) по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратиласьФИО3 с иском к ФИО4 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый номер 

<

Номер обезличен>. 

<

Дата обезличена> с согласия ФИО3 на регистрационный учет поставлен ответчик ФИО4, являющийся супругом дочери ФИО3 Решением мирового судьи 19 судебного участка 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> брак между дочерью ФИО3 – ФИО5 и ответчиком ФИО4 был прекращен. Фактически с февраля 2022 года ответчик ФИО4 в квартире истца не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Ответчик отказывается добровольно прекратить регистрацию по квартире истицы, последнее известное место жительства ответчика: 

<

адрес обезличен>. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый номер 

<

Номер обезличен>, между истцом и ответчиком отсутствует, ответчик утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в квартире истца несет за собой дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг и содержанию жилья, поскольку оплата производится, согласно количеству зарегистрированным лицам в жилом помещении. В связи с чем, истец ФИО3 просит суд признать прекращенным право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый номер 

<

Номер обезличен> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО3 требования иска поддержала в полном объеме, повторив его доводы. 

ОтветчикФИО4 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца, выраженного в письменном заявлении, на основании вышеуказанных правовых норм, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд, с учетом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требованияФИО3 подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В том числе в силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст. 31 ЖК РФ). 

Судом установлено, что истецФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> на основании договора уступки права требования от 

<

Дата обезличена> по договору долевого участия в строительстве 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. Данное обстоятельство подтверждается самим договором долевого участия в строительстве 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, договором уступки права требования от 

<

Дата обезличена> по договору долевого участия в строительстве 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, свидетельством о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена>.

Проверяя доводы истца, судом установлены следующие обстоятельства. 

Как следует из доводов иска, ответчикФИО4 членом семьи истца не является,

<

Дата обезличена> с согласия ФИО3 был поставлен на регистрационный учет, поскольку являлся супругом дочери ФИО3 – ФИО5 В настоящий момент решением мирового судьи 19 судебного участка 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> брак между ФИО5 и ответчиком ФИО4 прекращен. Фактически ответчикФИО4 с февраля 2022 года в квартире истца не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, отказывается добровольно прекратить регистрацию по квартире истицы.

Согласно поквартирной карточке МКУ «Сервисно-регистрационный центр» отдела по работе с населением 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена>, в настоящий момент в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрированы: сама истица ФИО3, ответчик ФИО4 и ФИО1 

Факт регистрации ответчикаФИО4 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, и принадлежащей на праве собственности истице, подтверждается также и адресной справкой Управления по вопросам миграции отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по 

<

адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена>. 

Согласно справке о заключении брака Отдела по 

<

адрес обезличен> службы ЗАГС 

<

адрес обезличен> 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, между ФИО5 и ФИО4 

<

Дата обезличена> был зарегистрирован брак, актовая запись 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. 

Согласно свидетельству о расторжении брака серии 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен>, 

<

Дата обезличена> брак между ФИО5 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи 19 судебного участка 

<

адрес обезличен>, о чем составлена актовая запись 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. 

Бремя содержания спорной квартирой ответчик не несет, согласно имеющимся в материалах дела чекам по операциям Сбербанк онлайн за период с июля 2022 года по настоящее время, плательщиком коммунальных платежей в отношении спорной квартиры является ФИО5

Обстоятельства того, что ответчик ФИО4 не проживает по адресу истицы, не несет бремя содержания квартиры и в квартире отсутствуют какие-либо его вещи подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО2,опрошенная в судебном заседании по ходатайству стороны истца.

Так, свидетель ФИО2 суду показала, что знает истца ФИО3 с 2004 года, поскольку является одноклассницей ее дочери - ФИО5 Знает также и ответчика ФИО4 – он является бывшим супругом ФИО5 и бывшим затем ФИО3 Раньше они вместе проживали в квартире ФИО3 по адресу: 

<

адрес обезличен>. В настоящий момент, ни ФИО5, ни ФИО4 в квартире ФИО3 не проживают, брак расторгли в начале 2023 года. В спорной квартире истца свидетель бывает два раза в год, ответчика ФИО4 в ней давно не видела, больше полутора лет. Сама ФИО5 сейчас проживает в 

<

адрес обезличен>, где проживает ФИО4 свидетелю неизвестно, вселиться в квартиру он не пытался, забрал все свои вещи и выехал, судьбой квартиры не интересуется. 

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетеля, поскольку настоящие показания свидетеля согласуются с иными материалами дела, какой-либо заинтересованности у свидетеля в исходе дела судом не установлено. 

Заслушав свидетеля, суд приходит к выводу, что ответчику в пользовании спорной квартирой никто не препятствовал, выехал он добровольно и вселиться в спорную квартиру не пытался.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, до настоящего времени на проживание в спорном жилом помещении не претендовал, обязанности члена семьи собственника не исполняет. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились.

Таким образом, суд, изучив все обстоятельства и доказательства в совокупности, приходит к выводу, что ответчик ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, утратил, и требования истца обоснованы. 

Ответчик не представил суду доказательств того, что его выезд из спорного жилого помещения был временным или вынужденным, что с момента выезда он исполнял обязанности члена семьи собственника жилого помещения – оплачивал коммунальные услуги, квартплату, производил ремонт, тем самым сохранял свое право пользования. Так же не представлены доказательства того, что истец и иные лица, имеющие право пользования спорным помещением, препятствовали ответчику проживать в спорной квартире.

Суд не находит также имеющего какого-либо значения то обстоятельство, что за ответчиком каких-либо прав на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, вывод суда о прекращении ответчиком права пользования спорным жилым помещением и удовлетворение иска в данной части является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по спорному адресу: 

<

адрес обезличен>.

Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела, представленных суду доказательств, законности судебного решения, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО3 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО4 (

<

Дата обезличена> года рождения) квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Решение суда о прекращении ответчиком ФИО4 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, является основанием для снятия ответчикаФИО4 с регистрационного учета по спорному адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Смирнова Т.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 29сентября 2023 года.