Дело № 2-177/2020 

УИД № 24RS0021-01-2020-000132-91 

Решение

 изготовлено в окончательном виде 13.11.2020 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2020 года 

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сасенко И.Е., 

при секретаре Буховцовой С.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, с учетом уточненных исковых требований, обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, мотивировав свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о государственной регистрации права от 09.06.2007 года, истцу принадлежит 2/6 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 129,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельству о государственной регистрации права от 09.06.2006 года принадлежит по 2/3 доли земельного участка кадастровым номером № площадью 606 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Брату истца ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о государственной регистрации права от 09.06.2007 года принадлежит по 1/6 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 129,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о государственной регистрации права от 09.06.2006 года, принадлежит 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 606 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, №. Дом, в котором зарегистрированы доли истца и его брата состоял и состоит из двух квартир. Истец занимает 

<

адрес>, площадь которой, согласно техническому паспорту, составляет 62,4 кв.м. Фактически в пользовании истца находится квартира № площадью 64,4 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выпиской БТИ от 18.05.2006 года и техническим паспортом на жилой дом от 18.05.2005 года. 03.10.2020 года брат истца заключил с истцом договор купли-продажи, согласно которому продал истцу 1/6 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 129,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 606 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, №. В настоящее время истец является собственницей квартиры (1/2 доли жилого дома) с кадастровым номером № площадью 129,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Поскольку истцом была произведена реконструкция жилого помещения – квартиры № площадь жилого помещения увеличилась. В связи с чем возникла необходимость обратиться в суд. На регистрационном учете в жилом помещении-квартире № зарегистрированы истец, ее супруг, брат ФИО1 и супруг истца ФИО6 

Спора по данной недвижимости у истца нет.

Истец ФИО4, представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик – ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала. 

Третье лицо – ФИО6 в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований истца. 

Третьи лица – ФИО8, Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Иланского нотариального округа, Администрация города Иланский в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, третьих лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, третьих лиц. 

Кроме того, требования истца подтверждаются следующими документами:

- копией паспорта ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, серия №, выданного Иланским РОВД Красноярского края 05.02.2003 года, место жительства: 

<

адрес>; 

- копией паспорта ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, серия №, выданного Иланским РОВД Красноярского края 09.03.2000 года, место жительства: 

<

адрес>; 

- копией паспорта ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, серия №, выданного Иланским РОВД Красноярского края 20.11.2002 года, место жительства: 

<

адрес>;

- копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.11.2006 года, удостоверенного нотариусом Иланского нотариального округа, наследниками имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: в 1/3 доле – ФИО1, в 2/3 долях – ФИО4. Наследство состоит из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, с кадастровым номером №, площадью 553,00 кв.м, 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №;

- копией свидетельства о государственной регистрации права от 09.06.2007 года субъект права - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес>, вид права – общая долевая собственность, 2/6 доли, объект права - кадастровый №, жилой дом общей площадью 129,70 кв.м, в том числе жилой 86,20 кв.м по адресу: Россия

<

адрес>; 

- копией свидетельства о государственной регистрации права от 09.06.2007 года субъект права - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес>, вид права – общая долевая собственность, 2/3 доли, объект права - кадастровый №, земли населенных пунктов, земельный участок № площадью 606,00 кв.м по адресу: Россия, 

<

адрес>; 

- выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на здание, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, площадь 129,7 кв.м, назначение – жилой дом, наименование – жилой дом, кадастровые номера помещений – №, №, правообладатели: ФИО4, долевая собственность – 1/8, ФИО5, долевая собственность – 3/8, ФИО4, долевая собственность - 2/6, ФИО1, долевая собственность -1/6, кадастровый номер помещений: №, №;

- копией свидетельства о государственной регистрации права от 09.06.2007 года субъект права - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: 

<

адрес>, вид права – общая долевая собственность, 1/6 доли, объект права - кадастровый №, жилой дом общей площадью 129,70 кв.м, в том числе жилой 86,20 кв.м по адресу: 

<

адрес>; 

- копией свидетельства о государственной регистрации права от 09.06.2007 года субъект права – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: 

<

адрес>, вид права – общая долевая собственность, 1/3 доли, объект права - кадастровый №, земли населенных пунктов, земельный участок № площадью 606,00 кв.м по адресу: 

<

адрес>; 

- копией постановления Администрации Иланского района № 228-п от 27.04.2007 года «Об уточнении площади, местоположения, категории и разрешенного использования земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО1»;

- копией выписки из ЕГРН от 30.01.2019 года на земельный участок, кадастровый №, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь 606+/-8 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатели: ФИО4, долевая собственность - 2/3, ФИО1, долевая собственность -1/3;

- копией технического паспорта жилого помещения (квартиры) от 19.07.2019 года расположенного по адресу: 

<

адрес>, Этаж № 1, в Литере А, инвентарный номер здания, в котором находится жилое помещение (квартира) - №, кадастровый номер здания, в котором находится жилое помещение (квартира) – №, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) – №, кадастровый номер жилого помещения (квартиры) - №;

- копией свидетельства о смерти №, выданного 10.03.2010 года, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; 

- копией договора купли-продажи от 03.10.2020 года, удостоверенному нотариусом Иланского нотариального округа Красноярского края, зарегистрированного в реестре №, согласно которому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продал ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/6 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 1/3 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №; 

- копией свидетельства о государственной регистрации права от 12.09.2005 года субъект права - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес>, вид права – общая долевая собственность, 1/4 доля, объект права - кадастровый №, категория: земли поселений, земельный участок № площадью 513,00 кв.м. по адресу: 

<

адрес>; 

- копией свидетельства о государственной регистрации права от 12.09.2005 года субъект права - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес>, вид права – общая долевая собственность, 1/4 доля, объект права – кадастровый №, категория: земли поселений, земельный участок № площадью 513,00 кв.м. по адресу: 

<

адрес>; 

- копией свидетельства о государственной регистрации права от 12.09.2005 года субъект права - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес>, вид права – общая долевая собственность, 1/9 доля, объект права – условный №, жилой 

<

адрес> общей площадью 128,70 кв.м, в т ом числе жилой 86.20 кв.м, по адресу: 

<

адрес>; 

- копией свидетельства о государственной регистрации права от 12.09.2005 года субъект права - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес>, вид права – общая долевая собственность, 3/8 доли, объект права – условный №, жилой дом № общей площадью 128,70 кв.м, в т ом числе жилой 86.20 кв.м, по адресу: 

<

адрес>;

- копией свидетельства о государственной регистрации права от 12.09.2005 года субъект права - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес>, вид права – общая долевая собственность, 3/4 доли, объект права – категория: земли поседений, кадастровый №, земельный участок № площадью 513,00 кв.м, по адресу: 

<

адрес>; 

- копией свидетельства о праве на наследство по закону от 24.08.2005 года, удостоверенного нотариусом Иланского нотариального округа, наследниками имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: в 3/4 долях – жена ФИО5, в 1/4 доле – мать ФИО4. Наследство состоит из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, с кадастровым номером №, площадью 513,00 кв.м, 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>; 

- ответом нотариуса от 29.10.2020 года, согласно которому после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес>; 

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, является двухквартирным жилым зданием, состоящим из двух жилых помещений - квартир №, № с кадастровыми номерами №, №, по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с чч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с требованиями ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. 

Прекратить за ФИО4 право общей долевой собственности на 2/6 доли на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из ЕГРН на недвижимое имущество запись о праве собственности за ФИО4 право общей долевой собственности на 2/6 доли на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Произвести раздел имущества находящегося в долевой собственности, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, произвести из него выдел доли в виде изолированной квартиры №, общей площадью 96,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности в виде 5/6 долей в квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 96,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, который будет изготовлен в течение 5 дней со дня оглашения резолютивной части решения.

Судья И.Е. Сасенко