УИД: №

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Евсюковой Т.В., 

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований ФИО8 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти его матери ФИО2 ФИО1 перешло по наследству имущество в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Согласно решению Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу, произведен раздел жилого дома и хозяйственных построек по адресу: 

<

адрес>. Согласно решению Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу, за истцом признано право собственности на часть жилого дома, состоящую из части основного строения 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>, с помещениями 1 (жилая) площадью 

<

данные изъяты>, и № (кухня) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., основной пристройки лит. 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с помещениями № (жилая) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, веранды лит. а площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с помещением № (веранда) площадью 

<

данные изъяты> на плане раздела 

<

адрес>, общей площадью выделяемых помещений 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе полезной – 

<

данные изъяты> кв.м, жилой - 

<

данные изъяты> кв.м, а также служебные постройки лит. 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При жилом доме имеется земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок 

<

данные изъяты> доли земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежат на праве собственности ФИО9 Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ супругом истца ФИО1 после смерти ФИО2 принято наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> доли целого домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На протяжении длительного времени супруг истца владел и пользовался 

<

данные изъяты> долей жилого дома и 

<

данные изъяты> долей земельного участка при данной доле дома. Поскольку ФИО9 оформил в собственность 

<

данные изъяты> доли земельного участка, а ставшаяся 

<

данные изъяты> доля земельного участка до настоящего времени не оформлена была ФИО1, истец считает, что имеет право оформить право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, истец просит установить факт владения на праве собственности ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> доли земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО8 право собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо Филиал ППК «

<

данные изъяты>» по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу № и гражданское дело № по иску ФИО8 к Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 и пунктом 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" закреплено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (свидетельство о смерти №).

После смерти матери ФИО1 - ФИО2 умершему супругу истца перешла в порядке наследования 

<

данные изъяты> доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> ФИО9

Вступившим в законную силу решением Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО9 и ФИО5 к ФИО1 о разделе дома и хозяйственных построек удовлетворен. Произведен раздел жилого дома и хозяйственных построек по адресу: Московская область, Ногинский район, г. № №7, по варианту № заключения эксперта «

<

данные изъяты>» ФИО6 Выделена в собственность ФИО1 

<

данные изъяты> доля части дома, состоящая из части основного строения лит. А площадью 

<

данные изъяты> кв. м с помещениями № (жилая) площадью 

<

данные изъяты> кв.м и № (кухня) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, основной пристройки лит.А1 площадью 

<

данные изъяты> кв.м с помещениями № (жилая) площадью 

<

данные изъяты> кв.м и № (жилая) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, веранды лит. а площадью 

<

данные изъяты> кв.м с помещением № (веранда) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на плане раздела 

<

адрес>, расположенная в левой части дома, обозначенная на плане раздела красным цветом, общей площадью выделяемых помещений - 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе полезной - 

<

данные изъяты> кв.м, жилой - 

<

данные изъяты> кв.м, а также в служебные постройки лит. 

<

данные изъяты>. Выделена в собственность ФИО5 часть дома, состоящая из части основного строения лит. А площадью 36,7 кв.м с помещениями № (жилая) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № (кухня) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью 

<

данные изъяты> кв.м и №(жилая) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, веранды лит.а2 площадью 

<

данные изъяты> кв.м с помещениями № (без отопления) площадью 

<

данные изъяты> кв.м и № (без отопления) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на плане раздела 

<

адрес>, расположенная в зафасадной части дома, обозначенная на плане раздела синим цветом, общей площадью выделяемых помещений - 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе полезной -

<

данные изъяты> кв.м, жилой - 

<

данные изъяты> кв.м, а также служебную постройку лит.Г2. Выделена в собственность ФИО7 

<

данные изъяты> доля части дома, состоящая из части основного строения лит. А площадью 

<

данные изъяты> кв.м с помещениями № (жилая) площадью 

<

данные изъяты> кв.м и № (жилая) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, основной пристройки лит.А2 площадью 

<

данные изъяты> кв.м с помещениями № (гараж) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № (коридор) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № (коридор) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № (коридор) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № (кухня) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № (санузел) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № (коридор) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. № (жилая) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью 

<

данные изъяты> кв.м и № (жилая) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, веранды лит.а 1 площадью 

<

данные изъяты> кв.м с помещением № (без отопления) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, веранды лит.а3 площадью 

<

данные изъяты> кв.м с помещением № (без отопления) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на плане раздела 

<

адрес>, расположенная в правой части дома, обозначенная на плане раздела зеленым цветом, общей площадью выделяемых помещений - 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе полезной - 

<

данные изъяты> кв.м, жилой - 

<

данные изъяты> кв.м., а также служебные постройки 

<

данные изъяты> Право долевой собственности между ФИО1, ФИО5 и ФИО9 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкрн, Вишняковские дачи, 

<

адрес>, прекращено.

Вступившим в законную силу решением Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО8 к администрации Богородского городского округа 

<

адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону удовлетворены. Включена в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. Признано за ФИО8 право собственности на часть жилого дома, состоящую из части основного строения лит. А, площадью 

<

данные изъяты> кв.м с помещениями № (жилая) площадью 

<

данные изъяты> кв.м и № (кухня) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, основной пристройки лит.А1 площадью 13,8 кв.м с помещениями № (жилая) площадью 

<

данные изъяты> кв.м и № (жилая) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, веранды лит.а площадью 

<

данные изъяты> кв.м с помещением № (веранда) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на плане раздела 

<

адрес>, общей площадью выделяемых помещений 50,3 кв.м, в том числе полезной 

<

данные изъяты> кв.м, жилой 

<

данные изъяты> кв.м, а также служебные постройки лит. 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО8 на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Разрешая спор, суд руководствовался положениями ст. ст. 218, 1141 - 1143, 1153, 1154, 1174 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", приходит к выводу о том, что ФИО1 после смерти ФИО2 принадлежала 

<

данные изъяты> доля целого домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На протяжении длительного времени ФИО1 владел и пользовался 

<

данные изъяты> долей жилого дома и 

<

данные изъяты> долей земельного участка при данной доли дома. Факт владения при жизни ФИО1 спорным земельным участком подтвержден представленными в материалы дела документами, ответчиками не оспаривался. В связи с чем исковые требования об установлении факта владения на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> доли земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется е учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п. 2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в полном объеме, что и прежний собственник недвижимости. В соответствии с действующим земельным законодательством ранее предоставленное право бессрочного пользования земельным участком сохраняется за гражданами. 

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании п.9.1 ст.3 указанного Федерального Закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом принимается во внимание, что истец имеет право собственности на часть жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, который владел и пользовался спорным земельным участком длительное время. Учитывая, что ФИО9 оформил в собственность 

<

данные изъяты> доли земельного участка, оставшаяся 

<

данные изъяты> доля земельного участка до настоящего времени не оформлена, требование истца о признании за ФИО8 право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> доли земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО8 (

<

данные изъяты>) право собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> для регистрации права собственности за ФИО8 (

<

данные изъяты>) права собственности на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Т.В. Евсюкова