Мотивированное 

решение

 составлено 27.02.2020.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20.02.2020 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Транзалова А.А., 

при секретаре Исайкиной А.А., 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-312/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью «Югория» об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Югория» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на основании исполнительного документа серии ФС №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сысертским районным судом по делу №40817810604900317040 о взыскании с ФИО1 денежных средств, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП России возбуждено исполнительное производство №40817810604900317040-ИП. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности ФИО1 перед взыскателем составляет 220 709,33 руб. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника ФИО1 в собственности находится земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес> участок 62, площадью 425 кв. м, кадастровый номер №40817810604900317040

Истец ООО «Югория» просит обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1, на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, Сулимовский торфяник, сад «Община», участок 62, площадью 425 кв. м, кадастровый номер №40817810604900317040, в погашение обязательств ФИО1 ФИО4 по исполнительному производству №40817810604900317040-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ООО «Югория» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку в его интересах реализовать имущество для исполнения обязательств.

Представитель третьего лица Сысертского РОСП Управления Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела при данной явке. 

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу статьи 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу положений статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в силу решением суда, принятого по делу между теми же сторонами, не подлежат повторному доказыванию и являются обязательными для суда.

Судом установлено, что решением Сысертского районного суда Свердловской области от 22.06.2016 по делу №40817810604900317040, вступившим в законную силу 23.07.2016, в пользу ПАО «Росбанк» с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., взыскана задолженность по кредитному договору в размере 480 709,33 руб. 

В связи с неисполнением должником вышеуказанного решения суда в добровольном порядке, исполнительный лист направлен взыскателем на принудительное исполнение в службу судебных приставов. 

В отношении ФИО1 13.10.2016 судебным приставом-исполнителем Сысертского районного отдела судебных приставов УФССП России возбуждено исполнительное производство №40817810604900317040-ИП, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 480 709,33 руб.

На основании определения Сысертского районного суда Свердловской области от 20.06.2018 произведена замена взыскателя с ПАО «Росбанк» на ООО «Югория».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности ФИО1 перед взыскателем составляет 220 709,33 руб. 

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. 

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника ФИО1 в собственности находится земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, Сулимовский торфяник, 

<

адрес> 425 кв. м, кадастровый номер №40817810604900317040, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер государственной регистрации 66-66/019-66/019/304/2016-207/2).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 19.04.2019 на земельный участок судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Земельный участок, принадлежащий ФИО1, в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.11.2019 кадастровая стоимость земельного участка составляет 112 986,25 руб. 

В соответствии с разъяснениями пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Руководствуясь вышеизложенными нормами права, исходя из длительности неисполнения ответчиком исполнительного документа, непредставления ответчиком суду доказательств наличия у него денежных средств и иного имущества, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателем, отсутствия обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на земельный участок в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Югория» об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО1 ФИО5 – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Сулимовский торфяник, сад «Община», участок 62, площадью 425 м2, кадастровый номер №40817810604900317040

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сысертский районный суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме

Судья: А.А. Транзалов