Дело №2-2740/2025

50RS0005-01-2025-002603-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 муниципального округа 

<

адрес> и с учетом уточнения исковых требований просит признать право собственности на земельный участок, площадью 2141+/-16 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дмитровский г/о, 

<

адрес>, с границами согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО7: т.№

В обоснование иска истец ссылается на то, что является наследником имущества отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни во владении ФИО8 находился жилой дом, 1942 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дмитровский г/о, д. Андрейково, построенный его дедом. Земельный участок площадью 0,25га для ведения подсобного хозяйства под указанным жилым домом был передан ФИО8 в собственность постановлением Гришинского сельского ФИО3 ФИО2 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако данное постановление не сохранилось, на хранение в архивный отдел управления делами ФИО2 городского округа 

<

адрес> не поступало. При этом, в архивном отделе хранится копия вышеназванного свидетельства о праве собственности на землю. Поставить спорный земельный участок на кадастровый учет не представилось возможным по причине того, что копия свидетельства не читаема. Спорным земельным участком владел и пользовался при жизни отец ФИО8, а после его смерти земельным участком и жилым домом пользуется истец как наследник имущества умершего ФИО8

Истец ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнения поддержала. 

ФИО2 муниципального округа 

<

адрес> в лице представителя по доверенности ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по доводам изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. 

3-и лица – Управление Росреестра по 

<

адрес>, ППК Роскадастр, Комитет по управлению имуществом ФИО2 муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, мнение по иску не выразили. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему. 

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8

После смерти ФИО8 наследство приняла дочь ФИО4 – истец по делу. 

Истец ФИО4 является единственным наследником имущества умершего ФИО8 принявшим наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследник по закону – жена наследодателя ФИО10 отказалась от наследства в пользу дочери ФИО4 – истца по делу. 

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполкома Гришинского сельсовета ФИО2 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ Главой ФИО2 Гришинского сельсовета было выдано свидетельство № о праве собственности на землю на земельный участок площадью 0,25га по форме утвержденной правительством Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности в установленном законодательством порядке.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО8 на спорный земельный участок не свидетельствует об отсутствии у него права собственности на этот земельный участок. 

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

При таких обстоятельствах, во взаимосвязи с вышеприведенными нормами закона, спорный земельный участок является наследственным имуществом после смерти ФИО8

Принимая во внимание, что истец ФИО4 является единственным наследником имущества умершего отца ФИО8, принявшей наследство, на спорный земельный участок составлен межевой план, границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, за истцом надлежит признать право собственности на спорный земельный участок с уточненной площадью 2141+/16 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дмитровский г/о, 

<

адрес>, в границах согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО4 (паспорт серии № №) право собственности на земельный участок, площадью 2 141+/-16 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дмитровский г/о, 

<

адрес>, в границах согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ: т.н1 №

Данное решение является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: