дело № 2-2235/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 20 июня 2018 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В., 

при секретаре Зыряновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жил Сервис Эксперт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

установил:

истец ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская» предъявило иск к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 591949,83 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 406827,62 рублей.

В обоснование требований истец указал, что жилой 

<

адрес> находится в управлении истца на основании решения общего собрания собственников помещений в указанном доме. Ответчик является собственником квартиры № в доме по указанному адресу. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик исполняет ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в указанном в иске размере, на нее начислена пеня.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Определением суда уточнено наименование истца в связи с его переименованием, определено считать истцом по делу ООО «Жил Сервис Эксперт».

В судебном заседании представитель истца ФИО3 настаивал на удовлетворении исковых требований. 

Ответчики и третье лицо, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, что в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Кроме того, на основании части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилой 

<

адрес> находится в управлении ООО «Жил Сервис Эксперт» (до изменения наименования - ООО «Управляющая компания «Нижнеисетская»), которое несет расходы на оплату топливно-энергетических ресурсов и осуществляет эксплуатацию общего имущества собственников указанного многоквартирного дома, оказывает коммунальные услуги собственникам жилых помещений. 

По данным ЕГРН, собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются ответчики ФИО1 и ФИО2

Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, третье лицо ФИО4, несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком исполняются ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 591949,83 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 406827,62 рублей. Начисление коммунальных платежей, как следует из выписки из лицевого счета, производилось по числу лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Доказательств отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг или ее иного размера ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о взыскании с ответчиков в равных долях задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 591949,83 рублей, с каждого ответчика по 295974,91 рублей. Соответственно, подлежит удовлетворению и производное требование истца о взыскании с ответчиков в равных долях пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 406827,62 рублей, с каждого ответчика по 203413,81 рублей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом изложенного с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 13187,77 рублей, с каждого ответчика по 6593,88 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Жил Сервис Эксперт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жил Сервис Эксперт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 295974 рубля 91 копейку, пени - 203413 рублей 81 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6593 рубля 88 копеек. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жил Сервис Эксперт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 295974 рубля 91 копейку, пени - 203413 рублей 81 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6593 рубля 88 копеек.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно в заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк