Дело № 2-482/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года г.Юрьев-Польский 

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Забавновой О.М.,

при секретаре Телиной А.В.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Юрьев-Польском гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 АлексА.у, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 АлексА.у, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником данного жилого помещения, которое он приобрел по договору купли-продажи у ответчиков. Ответчики в данном доме не проживали, сохраняя лишь регистрацию. Согласно условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они обязались сняться с регистрационного учета в срок до 06.09.2017, что не было ими сделано.

Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истца как собственника данного помещения.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики, надлежащим образом уведомленные о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о причинах неявки не известили.

С учетом мнения истца дело рассмотрено, основываясь на положениях ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 235 ч. 1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено следующее.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14) ФИО4 продал, а ФИО1 приобрел в собственность 

<

адрес> (кадастровый №) и два земельных участка. Расчет по договору произведен полностью.

Право собственности ФИО1 на жилой дом зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.06.2017 (л.д. 8-9).

Согласно домовой книге (л.д.10-12) и адресных справок (л.д. 44-46) ответчики до настоящего времени зарегистрированы по спорному адресу.

В соответствии с п. 3.3 договора купли-продажи ФИО4 обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу а также гарантировал снятие с регистрационного учета свои родственников. третьих лиц в срок до 06.06.2017.

Распиской подтвердил, что обязуется сняться с регистрационного учета по спорному адресу и выписать своих родственников в течение 3 месяцев. расписка оформлена 06.06.2017.

Данное обязательство не было выполнено ответчиками.

В постановлениях Европейского Суда неоднократно указывалось, что по смыслу статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод концепция "жилища" не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или в установленном законом порядке. "Жилище" - это автономная концепция, которая не зависит от классификации в национальном праве. То, является ли место конкретного проживания "жилищем", которое бы влекло защиту на основании пункта 1 статьи 8 Конвенции, зависит от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон в суде являются доказательствами по делу.

Истец пояснял, что жилой дом продан ему за 20 000 руб. К моменту продажи был ветхим, подлежащим сносу, в нем никто не жил. Ответчики в доме не проживали, сохраняя регистрацию.

Исходя из объяснений истца, представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО5 утратили значительные и длящиеся связи со спорным домом, чтобы он рассматривался как их "жилище" по смыслу статьи 8 Конвенции.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратил право пользования спорным жилым помещением, и они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (подпункт «е» пункт 31), судебное решение о признании гражданина утратившим право на жилое помещение является основанием для регистрирующего органа снять его с регистрационного учета.

Поскольку иск удовлетворен, с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежит взысканию, уплаченная при подаче иска сумма государственной пошлины в размере 900 руб., по 300 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО4 АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 АлексА.а, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину по иску в сумме 900 руб. в равных долях по 300 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2017.

Председательствующий подпись Забавнова О.М.