Дело № 2-567/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2017 года г. Борисоглебск 

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.,

при секретаре Крылове П.П.,

с участием:

- истец ФИО6 не явился,

- ответчик ФИО7 не явилась,

- представитель ответчика Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

- представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску по иску ФИО6 к ФИО7, Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, признании сделки действительной и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

установил:

02.05.2017 года ФИО6 обратился с иском к ФИО7, где просит:

- установить факт принятия наследства в виде жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., где жилая – 

<

данные изъяты> кв.м., и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, сестрой ответчика ФИО1 после смерти их общей матери ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать право собственности за ФИО1. на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти матери ФИО2

- признать действительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1. продала, а он истец ФИО6 купил жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., где жилая – 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ним (ФИО6) право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., где жилая – 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

13.06.2017 года с учетом ответа на судебный запрос нотариусов Ильинского района Ивановской области, что наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, не заводилось, согласно части 3 статьи 40 ГПК РФ соответчиками по делу должны быть привлечены Администрация Борисоглебского городского округа Воронежской области и Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области.

В судебное заседание истец не явился, представив заявление о рассмотрении иска без его участия.

Представители ответчиков Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области при надлежащем извещении не явились. Иск не оспаривают.

Ответчик ФИО7 при надлежащем извещении не явилась, представив заявление о рассмотрении без её участия иска, который признает.

Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

На основании решения Малого Совета Петровского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ с выдачей свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и согласно справке Петровского территориального отдела Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании записей похозяйственной книги №, л/с №, закладки № года, собственником жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО2.

Площади спорных земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м. и дома, где общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., а жилая – 

<

данные изъяты> кв.м., подтверждены межевым планом и техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается повторным свидетельством о смерти, выданным территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована администрацией села 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ответам судебный запрос нотариусов НО Борисоглебского городского округа наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не заводилось.

Справкой Петровского территориального отдела Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании записей похозяйственной книги №, л/с №, закладки № годы, подтверждено, что на момент смерти ФИО2. вместе с ней в спорном жилом доме проживала дочь ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное в совокупности и составление ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ письменного договора продажи жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., где жилая – 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 позволяет суду признать установленным факт принятия наследства, состоящего из спорных дома и земельного участка ФИО1. после смерти матери ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ, с признанием за ФИО1 права собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону согласно статьям 218, 1141, 1142, пункту 2 статьи 1153 ГК РФ и статье 264 ГПК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается повторным свидетельством о смерти, выданным Ильинским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на судебный запрос нотариусов Ильинского района Ивановской области наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, не заводилось.

Истцом представлен суду простой письменный договор от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 продала за 

<

данные изъяты> рублей принадлежащие ей жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., где жилая – 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, а он ФИО6 купил указанные дом и землю с получением их и передачей денег продавцу в присутствии свидетелей ФИО3 и ФИО4

Исполнение сторонами договора с признанием его ответчиком ФИО7, родной сестрой ФИО1, при отсутствии возражений остальных ответчиков позволяет суду удовлетворить требования истца о признании указанного договора купли-продажи действительным и о признании за ним права собственности на купленный жилой дом и земельный участок согласно статьям 218, 454, 549, 550 ГК РФ

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Иск удовлетворить.

Установить факт принятия наследства в виде жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., где жилая – 

<

данные изъяты> кв.м., и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с признанием за ФИО1. права собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

Признать действительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 продала, а ФИО6 купил жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., где жилая – 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., где жилая – 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Румынин И.В.