РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года 

<

...>

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Тютиной Е.П., 

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

с участием представителя истца ФИО6, по доверенности,

представителя ответчика ФИО7, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0030-01-2024-004778-91 (производство ...) по иску ФИО3 к администрации городского округа Тольятти о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ... умер ее дедушка ФИО1. Ему на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: ...., садоводческое товарищество «Вишенка-5 ЛЗЖБИ, кадастровый .... После смерти дедушки вышеуказанным земельным участок стала пользоваться ее мама ФИО2 (ФИО14 в девичестве) ФИО2, которая являлась дочерью ФИО1, а именно использовала земельный участок по назначению, обрабатывала его, оплачивала членские взносы. ... умерла ФИО2. После ее смерти истец (в девичестве ФИО2) приняла наследство по закону в виде квартиры, по адресу: ..... После смерти мамы и по настоящее время пользоваться земельным участком стала истец, обрабатывает участок, сажает овощи, фрукты, оплачивает членские взносы. Ее мама фактически приняла наследство после смерти своего отца, а именно, пользовалась имуществом, принадлежащем ему, в том числе и указанным земельным участком. Она обратилась к нотариусу .... ФИО8, так как у нее в настоящее время находится наследственное дело после смерти ФИО2. В ответ на ее обращение о выдаче ей свидетельства на наследство на земельный участок, который принадлежал на праве собственности ее дедушке ФИО1, нотариус в устном порядке отказала ей и предложила обратиться в суд с заявлением о признании право собственности в порядке наследования на данный земельный участок. Истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО2 Иных лиц, имеющих притязания на указанные объекты недвижимости не имеется, под арестом не состоят, в залоге не находятся, не обременены иным образом.

Считает, что посредством фактического владения земельным участком и использования его по назначению, ее мама ФИО2 реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

Просят признать ФИО2 фактически принявшей наследство на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...., ЛЗЖБИ, садоводческое товарищество «Вишенка-5», кадастровый ..., принадлежащий на праве собственности ФИО1, умершему ....

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ... на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...., ЛЗЖБИ, садоводческое товарищество «Вишенка-5», кадастровый ....

В судебное заседание истцы не явились, воспользовались своим правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. 

Представитель третьего лица ТСН «Вишенка-5» в судебное заседание не явился, предоставлен отзыв на иск, просят гражданское дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. В отзыве указано, что ФИО13 является членом ТСН «Вишенка-5» и пользователем земельного участка ..., а также является соседом по границе земельного участка ..., пользователем которого является ФИО3 Границы земельных участков вышеуказанных пользователей не изменялись в течение длительного времени. Спора по границам земельных участков между ФИО13 и ФИО3 не имеется. С исковыми требованиями ФИО3 согласна. 

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, требования истца считает подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Из материалов дела следует, что ... умер ФИО1 – дедушка истца, о чем в материалы дела представлена копия свидетельства о смерти серии III-EP ... (л.д. 7).

На праве собственности ФИО1 принадлежал земельный участок по адресу: ...., садоводческое товарищество «Вишенка-5 ЛЗЖБИ, кадастровый ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю на имя ФИО1 за ... от ... (л.д. 5), кадастровым паспортом на земельный участок от ... (л.д. 6).

Как указано истцом, подтверждается ответом председателя ТСН «Вишенка-5», после смерти ФИО1 вышеуказанным земельным участок стала пользоваться мать истца ФИО2 (ФИО14 в девичестве) ФИО2, которая являлась дочерью ФИО1, о чем в материалы дела представлена копия свидетельства о рождении (л.д. 8).

ФИО2 умерла ..., о чем в материалы дела представлена копия свидетельства о смерти II-EP ....

Истец является дочерью ФИО2 (л.д. 10), внучкой ФИО1

В девичестве фамилия истца – ФИО9 (л.д. 11), после заключения брака ФИО3.

После смерти ФИО2 истец приняла наследство по закону в виде квартиры, по адресу: .....

Согласно справке нотриуса .... ФИО10, наследником по закону после смерти ФИО2 является дочь - ФИО3, ... года рождения, зарегистрированная по адресу: ..... Заявление о принятии наследства по закону поступило .... Родственные отношения подтверждены. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: ..... В соответствии с решением Комсомольского районного суда .... от ... вышеуказанная квартира включена в наследственную массу ФИО2.

Также согласно свидетельству о праве на наследство по закону, после смерти ФИО2, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество по адресу: .....

Согласно справке нотариуса ФИО10, наследственное дело к имуществу умершего ... ФИО4, ... г.р., не значится.

Согласно ответу председателя ТСН «Вишенка-5» ФИО11, истец является членом ТСН «Вишенка-5» и пользуется вышеуказанным земельным участком по назначению, задолженности по членским взносам не имеет. Ранее пользователем данного земельного участка была мать ФИО3 – ФИО2, умершая в 2012 году, которая в свою очередь стала членом кооператива и пользователем земельного участка после смерти своего отца ФИО1. 

Исходя из списка членов ТСН «Вишенка-5», участок ..., числится за ФИО3. 

Спорный земельный участок имеет кадастровый .... 

Согласно книжке садовода мать истца ФИО2 (ФИО14) О.Н. оплачивала членские взносы с 2003 года по 2012 год, что подтверждается материалами дела.

Членская книжка также является надлежащим доказательством членства в садоводческом объединении и распределения конкретного земельного участка.

Согласно положениям пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец предоставил доказательства членства своей матери в садоводческом товариществе, в том числе, членскую книжку.

Таким образом, не оспорено и подтверждено документально, что мать истца фактически приняла спорное наследство после смерти своего отца ФИО1, а именно, пользовалась имуществом, принадлежавшим ему - вышеуказанным земельным участком, несла бремя его содержания, оплачивала взносы.

В связи с изложенным, требования истца о признании ФИО2 фактически принявшей наследство на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Как указано истцом, и не оспорено в ходе рассмотрения дела, после смерти матери в 2012 году и по настоящее время истец пользуется земельным участком, обрабатывает участок, сажает овощи, фрукты, оплачивает членские взносы. 

Данный факт в ходе рассмотрения дела не оспорен.

Истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери. 

У истца отсутствует иная внесудебная возможность оформить свое право собственности на земельный участок, в связи с чем, она обратилась в суд.

Учитывая вышеизложенное, суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность земельного участка. 

Какого-либо ограничения, установленного федеральным законом, в отношении данного участка не имеется. 

Иных лиц, имеющих притязания на указанные объекты недвижимости не имеется, под арестом имущество не состоит, в залоге не находятся, не обременены иным образом.

В течение всего срока владения данным недвижимым имуществом претензий от ответчика, иных лиц к истцу не поступало, право собственности никто не предъявлял и не оспаривал, споров относительно владения и пользования не заявлялось, иных наследников нет.

С учетом того, что указанные истцами в иске обстоятельства подтверждены совокупностью представленных в материалы дела доказательств, прав третьих лиц, претендующих на спорный земельный участок, не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации городского округа Тольятти о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать ФИО2 фактически принявшей наследство в виде земельного участка, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ...., .... ..., принадлежащего на праве собственности ФИО1, умершему ....

Признать за ФИО3 (... года рождения, паспортные данные ... ...) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ... на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2025 года.

Судья Е.П. Тютина