Дело № 2-163/2026

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2026 г. с. Старобалтачево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Якупова А.Т.,

при секретаре Хакимовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Надежда» (далее – ТСН СНТ «Надежда») к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН СНТ «Надежда» обратилось в Балтачевский межрайонный суд РБ с иском к ответчику ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов, мотивировав тем, что ФИО1 является гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке ТСН СНТ «Надежда», где имеет в собственности земельный участок 7-15, площадь 1498 кв.м., кадастровый №. С ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В нарушение указанных норм права, ТСН СНТ «Надежда» и решений общего собрания членов товарищества, ФИО1 не оплатил членские взносы в размере 62 265,00 руб., на которые начислены проценты в размере 29 382,63 руб., также не оплатил целевые взносы в размере 17 400,00 руб., на которые также начислены проценты в размере 1 395,17 руб. Просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Надежда» задолженность в размере 110 442,8 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 313,00 руб. и услуги представителя в размере 30 000,00 руб.

В судебное заседание представитель истца ТСН СНТ «Надежда» не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке. В заявлении просит рассмотреть гражданское дело без участия истца (его представителя), что суд считает возможным на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 извещен о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия с исковыми требованиями согласился (№).

Исследовав материалы гражданского дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу. Согласно части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права являются составной частью правовой системы Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 2 п.1 ГК РФ гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальных прав), регулирует отношения, связанные с участием в корпоративных организациях или с управлением ими (корпоративные отношения), договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 6 ГК РФ, в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (статья 2 Закона № 217-ФЗ).

Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе регламентировано статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы... исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Исходя из положений статьи 7 Федерального закона N 217-ФЗ, следует, что одной из целей создания и деятельности садоводческих и огороднических товариществ является создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, благоустройство и охрана территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Частью 2 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ предусмотрено, что принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

Согласно ч.ч.1, 2, 3, 4 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как следует из материалов дела, ТСН СНТ «Надежда» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом общего собрания членов ТСН СНТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав ТСН СНТ «Надежда».

В пункте 1.2 Устава отражено, что ТСН СНТ «Надежда» является правопреемником СНТ «Надежда», который ранее зарегистрирован решением Администрации Кировского района города Уфы Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.6.2 Устава, размер и сроки внесения членских и целевых взносов утверждаются решением Общего собрания членов Товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества (пункт 6.3 Устава). Величина членских и целевых взносов каждого члена Товарищества определяется с учетом платы, вносимой правообладателями земельных участков, не являющихся членами Товарищества (п.6.6 Устава).

Пункт 6.7 Устава предусматривает, что величина членских и целевых взносов каждого члена Товарищества, также как и равная их сумме величина суммарной платы каждого правообладателя земельных участков на территории Товарищества такого же размера, определяется после утверждения Общим собранием членов Товарищества на очередной год.

Пунктом 6.14 Устава устанавливает срок оплаты взносов 01 июня текущего года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра, земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №.

Как следует из материалов дела, согласно выпискам из протоколов СНТ «Надежда» установлен: членский взнос в размере 200 рублей с сотки, оплата целевого взноса на дорогу 550 руб. с сотки, оплата целевых взносов за электрификацию 13000 руб. + доплата (решение от ДД.ММ.ГГГГ); членский взнос в размере 300 руб. с сотки (решение от ДД.ММ.ГГГГ); членский взнос в размере 320 руб. с сотки (решение от ДД.ММ.ГГГГ); членский взнос в размере 300 руб. с сотки (решение от ДД.ММ.ГГГГ); членский взнос в размере 250 руб. с сотки (решение от ДД.ММ.ГГГГ); членский взнос в размере 260 руб. с сотки (решение от ДД.ММ.ГГГГ); членский взнос в размере 291 руб. с сотки (решение от ДД.ММ.ГГГГ); членский взнос в размере 290 руб. с сотки (решение от ДД.ММ.ГГГГ); членский взнос в размере 318 руб. с сотки (решение от ДД.ММ.ГГГГ); членский взнос в размере 318 руб. с сотки, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки (решение от ДД.ММ.ГГГГ); членский взнос в размере 318 руб. с сотки, пени в размере 0,05% за каждый день просрочки (решение от ДД.ММ.ГГГГ); членский взнос в размере 366 руб. с сотки, целевой взнос на рубильник в размере 1000 руб. с 1 участка, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки (решение от ДД.ММ.ГГГГ); членский взнос в размере 390 руб. с сотки, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки (решение от ДД.ММ.ГГГГ); целевой взнос в размере 10000 руб. для лиц, имеющих просроченную задолженность более 3 лет, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки (решение от ДД.ММ.ГГГГ); членский взнос в размере 420 руб., целевой взнос на подъездную дорогу в размере 1500 руб.; целевой взнос на проведение комплексных кадастровых работ в размере 1800 руб., пени в размере 0,1% за каждый день просрочки (решение от ДД.ММ.ГГГГ); членский взнос в размере 590 руб. с сотки, добор целевого взноса на комплексные кадастровые работы в размере 700 руб. с 1 участка, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки (решение от ДД.ММ.ГГГГ); членский взнос в размере 590 руб. с сотки, целевой взнос на уборку снега в зимний период в размере 2500 руб. с участка, целевой взнос на очистку от зарослей общей территории ТСН СНТ «Надежда» в размере 3000 руб., пени в размере 0,1% за каждый день просрочки (решение от ДД.ММ.ГГГГ).

Задолженность ФИО1 составляет в размере 110 442,80 руб., что подтверждается справкой о задолженности ТСН СНТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ, актом взаимных расчетов от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, представленными документами, перечисленными выше, доказал обоснованность требований о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских и целевых взносов. Ответчиком, в свою очередь, каких-либо доказательств надлежащего исполнения обязательств по данному иску, а также неправильного расчета по данному иску не представлено.

Материалы дела содержат достаточные, достоверные и допустимые доказательства, бесспорно подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований стороной истца.

Отсутствие договора с товариществом не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на его территории и не может служить основанием, для освобождения собственника земельного участка от указанной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.

Взыскание с ответчика в пользу товарищества платежей на текущее содержание общего имущества, земель общего пользования применительно к периоду владения земельным участком, является правомерным.

По смыслу перечисленных законоположений применительно к настоящему делу, анализируя указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца.

Расчет истца является арифметически верным, соответствует установленным решениями общих собранием размерам членских взносов, целевых взносов, площади земельного участка, находящегося во владении ответчика, а также периоду владения земельным участком.

Поскольку, в данном случае, право требования истца подтверждено, ответчиком не опровергнуто, факт существенного нарушения обязательств по уплате членских и целевых взносов установлен, с учетом изложенного, оценивая указанные обстоятельства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, у суда имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Таким образом, следует взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Надежда» задолженность в размере 110 442,80 руб.

На основании ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, как предусмотрено статьей 94 ГПК РФ, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с п.3 ст.31 Федерального закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации», в целях применения критерии разумности, установленного в части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, части первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статье 112 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Советом адвокатской палаты Республики Башкортостан утверждены рекомендуемые минимальные ставки вознаграждения за оказываемую юридическую помощь адвокатами от ДД.ММ.ГГГГ: составление искового заявления, возражения/отзыва на исковое заявление, апелляционной, кассационной, надзорной жалобы, жалобы по административным делам, отзыва на жалобу, претензии от 10 000 руб. за один документ.

В обоснование требований о взыскании судебных расходов истцом представлены следующие документы.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСН СНТ «Надежда» и ФИО4 заключен договор на оказание юридических услуг ДД.ММ.ГГГГ предметом которого является оказание юридических услуг и иные действия по взысканию задолженности с ФИО1

Сумма, подлежащая выплате и выплаченная исполнителю, составила 30000,00 рублей (пункт 3.1 Договора), о чем свидетельствует акт сдачи-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30 000 рублей.

Разумные пределы расходов являются оценочным понятием, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел законом не предусматриваются. Размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя суд определяет в каждом конкретном случае, с учетом характера заявленного спора, степени сложности дела, установленной рыночной стоимости оказанных услуг, затраченного представителем на ведение дела времени, а также иных факторов и обстоятельств дела.

С учетом этого, принимая во внимание объем выполненной работы, характер и объем оказанных представителем услуг, исходя из принципов разумности и справедливости, устанавливая баланс между правами лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату юридических услуг и услуг представителя на общую сумму 10 000 рублей.

Государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составляет в размере 4 313,00 руб., которая была уплачена истцом, при предъявления иска в суд, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с п.1 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Надежда» (далее – ТСН СНТ «Надежда») к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты>) в пользу Товарищества собственников недвижимости Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Надежда» (далее – ТСН СНТ «Надежда») 

<

данные изъяты>) задолженность в размере 110 442,8 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 313,00 руб. и за услуги представителя в размере 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Т. Якупов