Дело № 2-570/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г. Норильск 5 февраля 2020 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчук О.М.,

при помощнике судьи Шлык Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96 925,58 руб., а также пени за период просрочки с марта 2018 по сентябрь 2019 года, указывая, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в общем размере 110 794,80 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам в указанном размере, а также судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 3 415,90 руб.

Представитель истца ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» - ФИО2, полномочия которой подтверждаются представленной в деле доверенностью, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не представил. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 являлся собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

С ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного жилого помещения является ПАО Сбербанк, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом № 156-Упр от 17.08.2015.

В соответствии с п. 3.3.1 указанного договора, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги, согласно п. 4.7.2 плата вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов, представленных управляющей организацией или агентом.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 96 925,58 руб., пеня за период просрочки с марта 2018 года по сентябрь 2019 года составляет 13 869,22 руб.

Данные расчеты судом проверены.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96 925,58 руб., пеню за период просрочки с марта 2018 года по сентябрь 2019 года в размере 13 869,22 руб. 

Правовых оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает.

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 415,90 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96 925,58 руб., пеню за период просрочки с марта 2018 года по сентябрь 2019 года в размере 13 869,22 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 415,90 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук

Мотивированное решение суда изготовлено 10.02.2020